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Maison à vendre
5 pièces • Sanguinet

  • Bon état

421 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : ddfb5188-5aec-409c-a702-867095e054b7

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 106 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 799 m²

  • Séjour 44,70 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison récente 110 m² – 4 chambres – Terrain 799 m² – Proche lac et centre-ville !. Maison récente 106 m² – 4 chambres – Terrain 799 m² – Proche lac et centre-ville !

À découvrir sans tarder !

Jolie maison de 2007, d’environ 110 m² habitables, située dans un quartier calme, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et du lac de Sanguinet !

Elle se compose de :

• Une belle pièce de vie lumineuse de 44 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée
• Un cellier
• 4 chambres
• Une salle d’eau avec WC
• Un WC indépendant

Un garage attenant de 15 m² complète le bien.

Le tout sur un terrain clos de 799 m² avec :

Terrasse
Abri de jardin
Portail coulissant

Confort :

Double vitrage
Volets PVC
Cumulus 200L
Isolation des combles

Maison idéale pour une famille ou résidence secondaire, dans un environnement paisible proche de toutes commodités.

Contact par message ou téléphone pour plus d’informations ou organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 143 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 5 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 143 5
Émissions GES A 5

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1410 € et 1960 € (2023, abonnement compris)

Cette photo présente une maison de plain-pied avec une façade rose, un jardin verdoyant et un ensoleillement généreux. La propriété dispose d'une terrasse accessible par des portes coulissantes, offrant un espace extérieur agréable. Orpi Parentis 2VLF - Sanguinet

Maison à vendre - 5 pièces •

421 000 €

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Orpi Parentis 2VLF

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
188 avenue du 8 mai 1945
40160 Parentis-En-Born

05 35 56 91 36

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4.7 https://www.orpi.com/parentis.2vlf/ 0 5 107 avis clients

Trophée réussite 2026

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec un espace bureau fonctionnel. La lumière naturelle inonde la pièce par une grande porte vitrée donnant sur l'extérieur, créant une atmosphère accueillante et propice au travail. Orpi Parentis 2VLF - Sanguinet
  • Cette salle de bain comprend une douche, un lavabo avec des rangements, et des toilettes. Les murs sont carrelés et le sol est bleu. La pièce est lumineuse grâce à une fenêtre. Orpi Parentis 2VLF - Sanguinet
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