Maison à vendre
5 pièces • 90 m² Savigny-sur-Orge

Détachée / individuelle
Bon état

369 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : b3314a4f-6a29-45c3-9e32-71d885450d45

L'essentiel

5 pièces
Surface 100 m²
4 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 404 m²

Intérieur

Grenier
Cheminée
Chauffage central
Chauffage individuel
Gaz
Électricité
Double vitrage
Alarme

Extérieur

Terrasse
Garage
Cave
Avec jardin privatif
Place de parking
Récupération eau de pluie

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L'avis de l'agent

Coup de cœur assuré – Maison familiale (4 chambres) de caractère à Savigny-sur-Orge. Secteur très recherché de Cherchefeuilles | Maison individuelle | Soubassement meulière

Située dans un quartier pavillonnaire calme, recherché et très prisé pour sa tranquillité, découvrez cette charmante maison individuelle de 1939. Édifiée en angle de rue et sans vis-à-vis, elle bénéficie d'un superbe terrain arboré de 404 m². Un véritable havre de paix à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports en commun.

La maison a bénéficié de rénovations majeures : toiture entièrement refaite (combles perdus isolés simultanément), fenêtres en double vitrage, et un système de chauffage performant grâce à une chaudière gaz à condensation installée en 2022.

Une configuration idéale et fonctionnelle avec :
-> Au rez-de-chaussée surélevé : une entrée desservant un séjour double d'environ 30 m², baigné de lumière (fenêtres PVC double vitrage), une cuisine, semi-ouverte, qui restera entièrement aménagée et équipée. Ce niveau comprend également un w-c indépendant (récemment refait) ainsi qu'une suite parentale confortable avec sa propre salle d'eau entièrement rénovée.

-> À l'étage : un palier distribuant l'espace nuit composé d'une salle de bains (avec Velux PVC double vitrage) et de 3 belles chambres aux volumes généreux (9 m², 16 m² et 20 m²). Deux d'entre elles, sont très légèrement mansardées, et profitent du charme de l'ancien avec fenêtres en bois double vitrage et Velux.

-> En rez-de-jardin (Sous-sol total non enterré) :
Un espace aux multiples possibilités ! On y retrouver une buanderie/chaufferie, un garage avec lave-main, et une pièce polyvalente. Le point fort ? Cette pièce offre un accès direct à la terrasse et au jardin arboré situé à l'arrière, parfait pour vos repas en famille et moments de détente.

Les extérieurs et les plus :
- Terrain de 404 m² parfaitement exposé et sans vis-à-vis.
- Une belle terrasse à l'arrière de la maison donnant sur le jardin.
- Stationnement facile : possibilité de garer 2 à 3 véhicules à l'avant de la parcelle, en plus de la place dans le garage.
- Maison saine, entretenue et prête à accueillir votre famille.

Rare sur le secteur, une opportunité à visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
E 305 kWh/m2.an
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D
E 67 kgeqCO2/m².an
F
G

305 67

67

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2450 € et 3350 € (2021, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Agence De Savigny

01 69 96 33 85

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 5 pièces • 90 m²

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64 boulevard Aristide Briand
91600 Savigny Sur Orge

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4.8 https://www.orpi.com/agencedesavigny/ 0 5 180 avis clients

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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