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Maison à vendre
5 pièces • 115 m2 Sevran

  • Neuf

369 900 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : e9f9546a-07a2-4775-821d-c21ae29b5135

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 115 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 363 m²

  • Séjour 29 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Dressing

  • Cave à vin

  • Chauffage central

  • Poêle à bois

  • Pompe à chaleur

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Alarme

  • Vidéo surveillance

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. MAISON INDÉPENDANTE EN PARFAIT ÉTAT — SECTEUR TRÈS RECHERCHÉ DES TRÈFLES

Idéalement située au cœur du quartier prisé des Trèfles, cette maison indépendante vous séduira par son emplacement privilégié, à proximité immédiate des transports, des écoles et des commerces. Édifiée sur une belle parcelle de 363 m², elle offre de superbes volumes, aucun travail à prévoir et une excellente modularité.

Le bien se compose comme suit :

Rez-de-chaussée :

Un grand hall d’entrée avec rangements intégrés.

Un double garage, une buanderie, une cave à vin et un atelier.

Un accès direct de ce niveau vers la terrasse et le jardin sans vis-à-vis.

Premier étage :

Un dégagement desservant une lumineuse pièce de vie traversante (séjour/salle à manger), ouvrant d’un côté sur un balcon et de l’autre sur une grande terrasse.

Une cuisine aménagée et équipée, attenante au séjour.

Une suite parentale (chambre avec salle d’eau privative).

Un WC séparé.

Deuxième étage :

Un dégagement menant à trois belles chambres.

Une salle de bains complète comprenant une baignoire et une douche à l’italienne.

Les extérieurs et annexes :

Deux dépendances en fond de parcelle, offrant un réel potentiel d'aménagement (studio, bureau, atelier d'artiste ou rendement locatif).

Possibilité de diviser le logement selon vos projets.

Prestations & Confort :

Équipements de chauffage modernes et économiques : pompe à chaleur avec climatisation réversible (Mitsubishi), poêle à bois et chaudière au gaz.

Menuiseries PVC en double vitrage pour une isolation optimale.

Maison coup de cœur à visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

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D.H Immobilier

  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
8 Place Gaston Bussière
93270 Sevran

01 41 52 35 52

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Trophée réussite 2026

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