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Maison à vendre
5 pièces • 200 m2 Souffelweyersheim

  • À rénover

740 000 €

  • Honoraires : 4.23 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (710 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 086e8371-493c-46d5-b866-b81c7a70009b

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 200 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 792 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Chauffage central

  • Fioul

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison 200m2 Souffelweyersheim. Maison de caractère des années 1930 – 200 m² habitables – Terrain de 792 m² – Fort potentiel d’aménagement

Au cœur du vieux village de Souffelweyersheim, dans un secteur très calme et à proximité de toutes commodités, découvrez cette élégante maison bourgeoise des années 1930 développant environ 200 m² habitables, implantée sur un terrain de 792 m².

Derrière sa façade de caractère et ses volumes généreux, cette propriété offre de nombreuses possibilités : résidence familiale, maison bi-famille/tri- famille ou projet d’investissement avec la création de trois logements distincts.

Le rez-de-chaussée, d’environ 100 m², se compose d’une entrée, d’un vaste séjour, de deux chambres, d’une grande cuisine par laquelle vous avez un accès à l’extérieur, et d’un WC.

À l’étage, également d’environ 100 m², vous trouverez une entrée, un salon, deux chambres, une cuisine indépendante, une salle de bains et un WC. Vous pourrez profiter également de 2 balcons.

Les combles, entièrement aménageables, disposent d’une pièce déjà présente, un espace offrant près de 70 m² habitables supplémentaires, permettant de créer un troisième appartement, une suite parentale ou un espace de vie complémentaire selon vos projets.

Cette demeure séduit par son architecture, ses belles hauteurs sous plafond, ses volumes et son emplacement privilégié au sein du village.

À l’extérieur, vous pourrez profiter d’un agréable jardin, d’un garage fermé et d’une dépendance.

Au sous-sol sol : une grande cave

Un bien rare offrant un fort potentiel, idéal pour les amateurs de belles bâtisses ou les investisseurs à la recherche d’un projet à forte valeur ajoutée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.23 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (710 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 355 kWh/m2.an

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 112 kgeqCO2/m².an

Consommation énergétique G 355 112
Émissions GES G 112

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 5610 € et 7650 € (2021, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette propriété présente une maison grise à deux étages avec un jardin verdoyant et fleuri. La maison dispose d'une architecture distincte avec des fenêtres multiples et un toit rouge. Le jardin est bien entretenu avec des roses roses et rouges proéminentes. Agence Bischheim Centre - Souffelweyersheim

Maison à vendre - 5 pièces • 200 m2

740 000 €

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Agence Bischheim Centre

  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Achat
  • Investissement locatif
29 Route de Bischwiller
67800 Bischheim

03 88 20 76 70

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4.7 https://www.orpi.com/bischheimcentre/ 0 5 485 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cette photo présente une pièce vide avec des murs blancs et un parquet en bois. Une grande fenêtre laisse entrer la lumière naturelle, illuminant le radiateur blanc en dessous. La pièce semble prête à être meublée. Agence Bischheim Centre - Souffelweyersheim
  • Cette salle de bain comprend une baignoire, un lavabo avec des rangements en bois, un miroir ovale et des appliques murales. Les murs sont recouverts de carrelage beige et le sol présente un motif. Agence Bischheim Centre - Souffelweyersheim
  • Cette photo présente une pièce vide avec des murs texturés et un plancher en bois usé. La pièce est éclairée par la lumière naturelle provenant de deux fenêtres et d'une ampoule suspendue au plafond. Agence Bischheim Centre - Souffelweyersheim
  • Cet espace grenier offre un grand potentiel avec ses planchers en bois clairs et sa structure de toit exposée. La lumière naturelle illumine la pièce, créant une atmosphère accueillante. Idéal pour une rénovation ou un espace de stockage. Agence Bischheim Centre - Souffelweyersheim
  • Cet espace mansardé offre un grand potentiel d'aménagement. Les poutres apparentes et le plancher en bois confèrent du cachet à ce bien immobilier, idéal pour un projet de rénovation. Agence Bischheim Centre - Souffelweyersheim
  • Cette propriété de caractère, avec sa façade grise et son toit en tuiles, est nichée dans un environnement verdoyant. Une clôture blanche délimite élégamment le jardin, tandis qu'une voiture moderne stationne devant, ajoutant une touche contemporaine à l'ensemble. Agence Bischheim Centre - Souffelweyersheim
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