Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • 106 m² Stiring-Wendel

Maison semi-mitoyenne
À rénover

102 300 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 33fcd904-dd9b-4105-b0fd-66b158dda909

L'essentiel

5 pièces
Surface 106 m²
4 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 350 m²

Intérieur

Cheminée
Chauffage central
Électricité
Fioul
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Garage
Dépendance
Cave
Avec jardin privatif
1 place de parking

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L'avis de l'agent

Maison semi-mitoyenne avec jardin – Stiring-Wendel Centre à vendre avec Orpi. Située au cœur de Stiring-Wendel, cette maison des années 1950 bénéficie d’un emplacement idéal, proche des commodités, des axes autoroutiers et de la frontière allemande. Édifiée sur un terrain de 3 ares, elle offre de beaux volumes et un grand potentiel pour un projet de rénovation.

Au rez-de-chaussée, l’entrée mène à une cuisine lumineuse avec un accès direct au jardin, un espace idéal pour profiter des beaux jours. Un cellier vient compléter cette partie, ainsi qu’une pièce polyvalente, parfaite pour le rangement ou les activités de bricolage. Le salon-séjour chaleureux, agrémenté d’une cheminée, est un véritable atout pour les moments conviviaux en famille. Une salle d’eau et un WC indépendant se trouvent également à ce niveau.

À l’étage, un escalier en colimaçon dessert trois chambres spacieuses, ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en bureau ou en chambre selon vos besoins. Un WC indépendant complète cet espace nuit.

Le sous-sol comprend une cave fonctionnelle avec une chaufferie et un espace de stockage donnant un accès pratique à l’extérieur. Un garage intégré ajoute une touche de confort supplémentaire.

À l’extérieur, le jardin avec terrasse et abri offre un cadre agréable pour se détendre ou recevoir des amis.

Cette maison, chauffée au fioul grâce à une chaudière installée en 2016, nécessite des travaux de modernisation, notamment au niveau de l’électricité et de l’isolation, pour révéler tout son potentiel.

Si vous cherchez un bien à personnaliser dans un secteur stratégique, cette maison est faite pour vous. N’attendez plus et contactez-nous pour une visite.

Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez nous pour une visite:

03 87 82 82 80
[email protected]

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
E
F
G 368 kWh/m2.an

Emission de gaz

A
B
C
D
E
F
G 116 kgeqCO2/m².an

368 116

116

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3070 € et 4220 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 5 pièces • 106 m²

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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