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Maison à vendre
5 pièces • Talmont-Saint-Hilaire

  • Bon état

620 000 €

  • Honoraires : 4.20 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (595 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 939671da-c366-4013-aa5e-6c4e16dcb624

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 172 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 730 m²

  • Séjour 69,25 m²

Intérieur

  • Domotique

  • Chauffage au sol

  • Pompe à chaleur

  • Double vitrage

  • Alarme

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Récupération eau de pluie

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L'avis de l'agent

Maison TALMONT ST HILAIRE 6 pièce(s) 193 m². Maison d'architecte – 172 m² habitables

Laissez vous séduire par cette magnifique maison de 172 m² habitables, aux volumes généreux et aux prestations de qualité, où confort et élégance se conjuguent à la perfection.

Dès l'entrée, découvrez une spectaculaire pièce de vie de plus de 80 m² avec un séjour salon cathédrale baigné de lumière, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial. La cuisine aménagée et équipée s'intègre harmonieusement à cet espace de vie exceptionnel.

La maison dispose de trois belles chambres, d'un bureau idéal pour le télétravail, de deux salles de bains, ainsi que d'une arrière-cuisine fonctionnelle et d'un garage.

À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours : une pergola bioclimatique prolonge les espaces de vie, une piscine couverte permet la baignade en toute saison, et un superbe jardin paysager de plus de 700 m² offre un véritable écrin de verdure sans vis à vis.

Aucun travaux à prévoir : cette propriété est parfaitement entretenue et propose des prestations de grande qualité, prêtes à accueillir ses futurs propriétaires.

A 5 minutes de la mer et des commodités, maison rare sur le marché, idéale pour les amateurs de beaux volumes.et de confort haut de gamme. Une visite s'impose !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 4.20 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (595 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 118 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 6 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Agence Des Deux Lions

  • Vente
  • Location
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  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
13 Rue De La Girardière
85440 Talmont Saint Hilaire

02 51 22 22 11

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