Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • Theix

Détachée / individuelle
Parfait état

545 000 €

Honoraires : 4.51 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (521 500€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 20c4cd0a-2c8f-4154-b31d-6b049c48f71c

L'essentiel

5 pièces
Surface 149 m²
4 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 3 000 m²
Séjour 40 m²

Intérieur

Climatisation
Chauffage individuel
Pompe à chaleur
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Dépendance
Avec jardin privatif
Place de parking
Fosse septique

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L'avis de l'agent

RARE à Theix – Maison plain-pied sur 3 000 m² avec terrasse et jacuzzi. Vous recherchez de l’espace, de la lumière et le calme de la campagne tout en restant proche de Theix ?
Cette maison récente de plain-pied pourrait bien être celle que vous attendiez.

Dès l’entrée, la maison dévoile de magnifiques volumes baignés de lumière grâce à ses grandes baies vitrées orientées plein Sud, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.
Avec ses 150 m² habitables, la maison propose une organisation idéale pour la vie de famille, comprenant 4 chambres, permettant à chacun de bénéficier de son espace tout en conservant des lieux de vie agréables et généreux.

Implantée sur un terrain de plus de 3 000 m² entièrement clôturé, la propriété offre un cadre privilégié pour profiter de la nature et du calme.
Une terrasse en bois avec jacuzzi vous permettra de savourer des moments de détente en toute tranquillité.

Confort et équipements (DPE A) :
* Pompe à chaleur Air/Air avec consoles réversibles (chauffage et climatisation) dans les pièces de vie
* Ballon d’eau chaude thermodynamique
* Deux VMC hygroréglables
* Ouvertures + volets électriques Aluminium
* Stationnements bitumés
* Assainissement individuel (fosse septique) conforme
* Grand garage pour plusieurs véhicules
* Abri de jardin

Possibilité d’acquérir un terrain complémentaire de 7000 m² en zone agricole, avec terrain de tennis à réhabiliter.

En résumé :
Plain-pied (rare sur le secteur et tellement pratique)
Grand terrain
Maison récente, confortable et économe en énergie
Cadre de vie paisible

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Agence Orpi Theix

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.51 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (521 500€ Hors Honoraires).

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A 54 kWh/m2.an
B
C
D
E
F
G

Emission de gaz

A 1 kgeqCO2/m².an
B
C
D
E
F
G

54 1

1

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre € et € au 07/03/2026 (abonnement compris)

Agence Mairie Theix

02 97 43 20 20

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 5 pièces •

545 000 €

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32 Rue De Vannes
56450 Theix

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-theix-56450-20c4cd0a-2c8f-4154-b31d-6b049c48f71c/ 0 5 29 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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