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Maison à vendre
5 pièces • Theix

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

393 750 €

  • Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (375 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : e1d960b7-2280-4126-b0fb-df88c7f59a9e

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 135 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 689 m²

  • Séjour 27,90 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Chauffage au sol

  • Insert à bois

  • Électricité

  • Fioul

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Maison familiale aux portes de Vannes. Située à Theix, à proximité immédiate de Vannes, cette maison lumineuse de 135 m² offre de beaux volumes avec un jardin clos.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez : une entrée avec placard, un grand salon, une salle à manger conviviale, une cuisine semi-ouverte équipée, 1 chambre, 1 salle d’eau, 1 cellier avec cave.

À l’étage, l’espace nuit se compose de 3 belles chambres, 1 salle de bain et 1 mezzanine, parfaite pour un bureau, un espace détente ou une salle de jeux.

À l’extérieur : un bel espace jardin arboré et une terrasse orientée plein sud.
Un garage attenant de 18,5m² et un abri de jardin pour les outils complètent ce bien.

Vous apprécierez le chauffage au sol alimenté par une chaudière au fioul entretenue annuellement. Vous pourrez aussi profiter d'une belle flamme grâce à son insert bois.

Cette maison est fonctionnelle, raccordée au tout-à-l'égoût. Arrêt de bus pour Theix ou Vannes à deux pas de la maison.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (375 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 176 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 33 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 176 33
Émissions GES D 33

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre € et € au 08/02/2026 (abonnement compris)

Cette propriété à Theix, gérée par l'Agence Mairie Theix, présente une façade en pierre et un toit en ardoise. Elle dispose d'un jardin verdoyant et d'un design charmant. La maison semble spacieuse et bien entretenue.

Maison à vendre - 5 pièces •

393 750 €

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Agence Mairie Theix

  • Gérance locative
  • Location
  • Vente
  • Achat
  • Investissement locatif
32 Rue De Vannes
56450 Theix

Voir le site de l'agence

4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-theix-56450-e1d960b7-2280-4126-b0fb-df88c7f59a9e/ 0 5 25 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cette salle de bain lumineuse, située à Theix, est proposée par l'Agence Mairie Theix. Elle présente une baignoire, un lavabo et un espace de rangement intégré, le tout sous un puits de lumière. L'espace est fonctionnel et bien entretenu.
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32 Rue De Vannes
56450 Theix

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