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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • 98 m2 Toulouse

  • Bon état

400 000 €

  • Honoraires : 4.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (382 775€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 7e6b8c26-e085-4500-81ee-98eca01c4a60

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 100 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 434 m²

  • Séjour 33 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

ST-MARTIN-DU-TOUCH : Maison Familiale T5 – Futur Métro C. Saisissez l'opportunité d'acquérir une maison d'environ 100 m² dans le quartier prisé de Saint-Martin-du-Touch (Toulouse Ouest), dans un état absolument irréprochable. Prête à vivre, elle est le lieu idéal pour une famille cherchant confort, espace et emplacement de premier choix.

ESPACE ET FONCTIONNALITÉ AU QUOTIDIEN

L'aménagement intérieur a été pensé pour le bien-être de tous :

3 Chambres Spacieuses : Dont une élégante suite parentale avec sa salle de bain attenante.

Pièce Modulable : Une pièce supplémentaire qui peut servir de bureau idéal pour le télétravail ou de chambre d'appoint confortable selon vos besoins.

Séjour Lumineux : Un lieu de vie convivial, baigné de lumière naturelle.

Grande cuisine séparée de 11m², idéal pour faire de bons petits plats.

Buanderie Intégrée : Un atout pratique indispensable qui facilite l'organisation domestique.

️ UN EXTÉRIEUR PRIVILÉGIÉ ET SANS REGARD

Profitez pleinement de vos moments de détente et de convivialité :

Terrasse SANS VIS-À-VIS : Le secret d'une tranquillité absolue pour vos repas et soirées entre amis.

Jardin Privatif : Un espace clos et serein pour les jeux d'enfants ou le jardinage.

Stationnement Aisé : Garage et places de parking extérieur et intérieur.

LOCALISATION STRATÉGIQUE ET ACCESSIBLE
Sa situation est un véritable investissement pour l'avenir :

Pôle Aéronautique : Idéal pour les professionnels, avec un accès routier rapide.

Connexion Futuriste : À deux pas du futur Métro Ligne C, garantissant une hyper-connectivité avec le centre de Toulouse.

Commodités : Transports en commun et services à proximité.

Ce bien, RARE sur le marché, est proposé au prix de 400 000 EUR.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (382 775€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 249 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 8 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 249 8
Émissions GES B 8

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1870 € et 2580 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Maison à vendre

Maison à vendre - 5 pièces • 98 m2

400 000 €

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Ostal Immobilier

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Investissement locatif
10 allée des cordeliers
31490 Leguevin

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-toulouse-31300-7e6b8c26-e085-4500-81ee-98eca01c4a60/ 0 5 43 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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