Prix revisité
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Maison à vendre
5 pièces • 217 m² Toulouse

Maison semi-mitoyenne
À rafraîchir

850 000 €

Honoraires : 4.17 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (816 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : ef62bfa0-af46-4299-bfac-a6fbe9b866bd

L'essentiel

5 pièces
Surface 217 m²
4 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 203 m²
Séjour 46,19 m²

Intérieur

Grenier
Chauffage central
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Garage
Avec jardin privatif
Place de parking

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L'avis de l'agent

RARE – Toulousaine de charme – Garage, extérieur et combles aménageables – Saint-Cyprien / Patte d’Oie. À seulement 2 minutes à pied du métro Patte d’Oie et 400m de la Place du Ravelin dans le secteur très prisé de Saint-Cyprien, découvrez cette authentique Toulousaine des années 1900 pleine de caractère, offrant un peu plus de 216m² habitables et plus de 300 m² au sol.

Vous serez immédiatement séduits par ses briques apparentes, son volume et son emplacement privilégié à proximité directe des commerces, des écoles et de l’hypercentre.

Au rez-de-chaussée la maison propose une vaste pièce de vie traversante avec salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée donnant directement sur une agréable terrasse couverte et un jardinet à l’abri des regards. On y trouve également un WC indépendant et un accès direct au garage de plus de 23m².

À l’étage, un grand palier dessert trois belles chambres avec rangements, dont une superbe suite parentale avec dressing et salle de bains privative (douche à l’italienne, baignoire d’angle, grande vasque en pierre). Une salle d'eau supplémentaire et un second WC indépendant complètent ce niveau.

Les combles d'environ 100m² au sol peuvent être aménagés selon vos besoins : salle de jeux, espace télétravail, chambre supplémentaires ou d’amis, etc.

Ses atouts :

Métro à 2 minutes à pied (Patte d’Oie)
Garage privatif
Maison traversante
Terrasse et jardinet sans vis-à-vis
Suite parentale avec prestations de qualité
Beaux volumes + combles aménageables
Charme de l’ancien conservé (briques, hauteur sous plafond, etc.)
Proximité immédiate des commerces, écoles, transports

Une maison rare à la vente, idéale pour une famille souhaitant vivre au calme tout en étant au cœur de Toulouse.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr