Immobilier Patte d'Oie, Toulouse

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    Patte d'Oie en quelques chiffres

    Patte d'Oie est un quartier de 13 460 habitants de la ville de Toulouse dont 30 % des habitants sont propriétaires.
    Patte d'Oie est un quartier calme avec 91 % d'appartements et 9 % de maisons.
    Il y a 220 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
    Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 34 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

    1-Immobilier

    Critères Patte d'Oie Comparé à la ville de Toulouse
    Densité de logements Nombre de logements par hectare

    Patte d'Oie

    71 log/ha

    Patte d'Oie

    24 log/ha
    Propriétaires (vs. locataires) Taux de propriétaires (%)

    Patte d'Oie

    31 % 31 %%

    Patte d'Oie

    33 % 33 %%
    Ancienneté du logement Médiane des dates de construction des logements

    Patte d'Oie

    1976

    Patte d'Oie

    1977
    Résidences secondaires Taux de résidences secondaires (%)

    Patte d'Oie

    9 % 9 %%

    Patte d'Oie

    11 % 11 %%
    Petites surfaces (<40 m2) Taux de résidences principales de moins de 40 m² (%)

    Patte d'Oie

    21 % 21 %%

    Patte d'Oie

    26 % 26 %%
    Logement social HLM Part des HLM parmi les résidences principales (%)

    Patte d'Oie

    9 % 9 %%

    Patte d'Oie

    13 % 13 %%
    Taxe habitation Taux en vigueur (%)

    Patte d'Oie

    35 % 35 %%

    Patte d'Oie

    35 % 35 %%
    Taxe enlèvt ordures ménagères Taux en vigueur (%)

    Patte d'Oie

    NA

    Patte d'Oie

    NA
    Taxe foncière Taux en vigueur (%)

    Patte d'Oie

    26 % 26 %%

    Patte d'Oie

    26 % 26 %%
    Maisons Part des maisons

    Patte d'Oie

    11 % 11 %%

    Patte d'Oie

    17 % 17 %%
    Appartements Part des appartements

    Patte d'Oie

    89 % 89 %%

    Patte d'Oie

    83 % 83 %%
    Type de maison Segmentation des maisons et des immeubles

    Patte d'Oie

    Appartements de centre ville

    Patte d'Oie

    Locations nombreuses

    Guide immmobilier Orpi de Patte d'Oie

    1. Quartier Patte d'Oie : un secteur calme

      Situé sur la rive gauche de la Garonne à Toulouse, le quartier Patte d'Oie est prisé par les familles pour son calme. Avec ses commerces nombreux et son ambiance de village à deux pas du centre-ville, le quartier cultive même un esprit village. Pour s'en convaincre, il suffit de faire un tour au jardin Raymond VI, au nord du quartier, qui longe l’hôpital de la Grave à deux pas de la Garonne.
    2. Quartier Patte d'Oie : le rendez-vous de la santé

      Le quartier Patte d'Oie bénéficie de structures de santé importantes : l'hôpital Joseph Ducquin et sa large palette de services de la cardiologie à la maternité, la clinique Sarrus Teinturiers spécialisée dans la pédiatrie, et la clinique Saint-Nicolas connue pour son service ophtalmologie. L’hôpital de la Grave, l’Hôtel-Dieu Saint-Jacques, l’institut Claudius Regaud ou encore la clinique Pasteur encerclent la Patte d’Oie, tout comme de très nombreuses pharmacies.
    3. Quartier Patte d'Oie : un axe principal de transport

      Dans l'avenue Étienne Bilière qui rejoint le métro Patte d'Oie, on trouve de nombreux arrêts de bus. Les habitants du quartier peuvent donc rejoindre les arènes romaines par le bus 66 et l'Hopital Purpan par le 45 en une dizaine de minutes. La ligne A du métro dessert la station Patte d’Oie, qui permet de rejoindre la gare Marengo et sa navette vers l'aéroport en 7 minutes. La gare Saint-Cyprien-Arènes est à deux pas, tout comme le point de départ du tramway T2.
    4. Le marché immobilier du quartier Patte d'Oie

      Dans le quartier Patte d'Oie, peuplé de 13 500 habitants, les prix de l'immobilier peuvent aller du simple au double, de 1 800 €/m2 à 3 800 €/m2. Dans ce quartier dominé par l’habitat collectif (9 logements sur 10 sont des appartements), on trouve plusieurs programmes immobiliers neufs, qui se situent dans la fourchette haute des prix.

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