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Maison à vendre
5 pièces • 176,66 m2 Tournefeuille

  • Bon état

525 000 €

  • Honoraires : 4.58 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (502 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : ac5a1c36-30ac-4536-a5bb-f15154fc8a03

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 194 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 1 609 m²

  • Séjour 57 m²

Intérieur

  • Dressing

  • Cave à vin

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Tournefeuille Maison d'Architecte 6 Pièces 194 m², Cadre Privilégié. Dans une environnement résidentiel de Tournefeuille, au cœur du quartier " Passerive" et à proximité immédiate du golf de la Ramée, découvrez cette élégante maison d'architecte de 7 pièces de 194 m² au sol ( 176,66 Carrez), nichée en impasse, offrant un calme absolu.
Dès l'entrée, le charme opère, un superbe espace de vie de 57m², sublimé par un plafond cathédrale et une luminosité exceptionnelle grâce à de larges baies vitrées; La pièce s'ouvre naturellement sur une belle terrasse conviviale et sa piscine (12x5m).
Côté nuit, la maison propose trois chambres spacieuses de plus de 14 m² en rez-de-chaussée; à l'étage, vous trouverez une suite parentale desservie par un mezzanine de 15m et un bureau, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante.
Enfin, vous bénéficierez de plusieurs espaces de stationnement permettant d'accueillir plusieurs véhicules.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 4.58 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (502 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 138 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 28 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 138 28
Émissions GES C 28

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2260 € et 3110 € (2023, abonnement compris)

Cette propriété dispose d'une piscine extérieure spacieuse, entourée d'un aménagement paysager luxuriant et d'une terrasse. La maison, de style méditerranéen, offre un cadre de vie paisible et élégant. Orpi St Cyprien - Tournefeuille

Maison à vendre - 5 pièces • 176,66 m2

525 000 €

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Orpi St Cyprien

  • Vente
  • Location
  • Achat
10 Avenue Etienne Billières
31300 Toulouse

05 61 16 14 20

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4.6 https://www.orpi.com/orpistcyprien/ 0 5 35 avis clients

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