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Maison à vendre
5 pièces • 123 m2 Vaires-sur-Marne

  • Maison mitoyenne
  • Bon état

420 000 €

  • Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (400 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 57502312-b07e-41a3-be9e-623f3c26d3d4

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 123 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 336 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Cave à vin

  • Chauffage central

  • Pompe à chaleur

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre de 123 m² habitable + 2 appartements deux pièces indépendant + remise/atelier/stockage et garage.... EXCLUSIVITE ORPI....

Situé en pleine zone pavillonaire recherchée de Vaires sur marne et à 10 mn à pied de la gare, bien atypique et rare sur le secteur comprenant, un pavillon d'habitation sur sous-sol total d'une surface de 120 m² environ mitoyenne, un petit batiment divisée en 2 appartements de type 2 pièces chacuns " 28 m² et 33 m² et une autre dépendance avec un studio d'environ 25 m², pièce de stockage, terrasse et jardin .

Un pavillon d'habitation mitoyen sur sous-sol total comprenant : une grande entrée, chaufferie, buanderie, garage et une très grande pièce/atelier/stockage.....
Au rez-de-chaussée surélevé : un séjour/salle à manger avec cheminée et accès terrasse refaite, une grande cuisine avec coin repas, dégagement, wc et un bureau.
A l'étage : grande pièce palière avec rangements, deux belles chambres et une salle de bains.
Le + un studio indépendant avec salle d'eau/wc et une grande pièce de vie/coin kitchennette....

Un batiment divisé en 2 appartements comprenant :
Au rez-de-chaussée, un deux pièces de 28 m² environ avec entrée sur séjour et cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau avec wc.
Au 1er étage : un deux pièces de 33 m², entrée, salle de bains avec wc, séjour avec cuisine ouverte et une chambre.

Le tout sur une parcelle de 336 m² avec stationements...

RARE SUR LE SECTEUR.....
FAITES VITE........

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (400 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 265 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 41 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 265 41
Émissions GES D 41

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2960 € et 4060 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette propriété présente une architecture de style classique avec un mélange de matériaux. Elle dispose d'un espace extérieur aménagé et d'un accès à un garage. L'ensemble dégage une impression de solidité et de potentiel. Immobilier De Demain - Vaires-sur-Marne

Maison à vendre - 5 pièces • 123 m2

420 000 €

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Immobilier De Demain

  • Vente
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  • Investissement locatif
45 Rue Auguste Meunier
77500 Chelles

01 64 26 88 00

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-vaires-sur-marne-77360-57502312-b07e-41a3-be9e-623f3c26d3d4/ 0 5 13 avis clients

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Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Ce bien immobilier présente un espace lumineux avec des murs blancs et un sol carrelé. On y trouve un comptoir, une poutre apparente et une table, idéal pour un commerce ou un bureau. L'ambiance est épurée et fonctionnelle. Immobilier De Demain - Vaires-sur-Marne
  • Ce bien immobilier présente une cuisine ouverte avec un bar. L'espace est lumineux grâce à une fenêtre et une porte donnant sur d'autres pièces. Le sol est carrelé et les murs sont blancs, offrant un cadre neutre. Immobilier De Demain - Vaires-sur-Marne
  • La salle de bain présente une douche, un lavabo et un miroir rond. Les murs sont carrelés de blanc, offrant un espace lumineux et fonctionnel. L'ensemble est simple et bien entretenu. Immobilier De Demain - Vaires-sur-Marne
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  • L'image présente un espace de rangement potentiellement commercial. On y voit un bureau encombré, des étagères et un accès à un autre espace. L'ensemble suggère un besoin d'organisation et de rangement. Immobilier De Demain - Vaires-sur-Marne
  • Cette photo présente un espace de stockage d'un bien immobilier. On y observe des étagères métalliques, des rangements pour vêtements, et un escalier en bois. L'espace semble fonctionnel et bien organisé, avec un éclairage adéquat. Immobilier De Demain - Vaires-sur-Marne
  • Cette propriété présente une architecture intéressante avec des éléments distinctifs. La façade principale révèle une combinaison de matériaux et de volumes. L'environnement semble calme et résidentiel, avec un jardin en premier plan. Immobilier De Demain - Vaires-sur-Marne
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Immobilier De Demain

45 Rue Auguste Meunier
77500 Chelles

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