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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • Vallon-en-Sully

  • Bon état

214 000 €

  • Honoraires : 3.38 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (207 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : b7e1586a-00c5-4d23-b436-904f741ab177

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 150 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 4 464 m²

  • Séjour 47 m²

Intérieur

  • Électricité

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison Vallon En Sully 4 pièce(s) 150 m². REF - 42195
EN EXCLUSIVITÉ – VALLON-EN-SULLY -Au O6 81 O9 12 43 - Johnathan QUEUILLE Agent commercial pour le groupe ORPI PROMISSIMO-

L’agence ORPI Vallon-en-Sully vous propose cette belle maison d’habitation rénovée avec goût, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable à proximité des commerces.

Édifiée sur un sous-sol complet, elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée desservant un vaste salon-séjour d’environ 47 m² avec cheminée équipée d’un insert et accès au balcon, ainsi qu’une cuisine récente, aménagée et équipée. L’espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

Le sous-sol offre d'environ 100 m², propose de nombreuses possibilités avec un garage, une buanderie, une cave ainsi qu’une pièce chauffée pouvant facilement être aménagée en chambre, bureau ou espace indépendant selon vos besoins.

L’ensemble est implanté sur un magnifique terrain clos et arboré d’environ 4 464 m², offrant un bel espace extérieur et de nombreuses possibilités d’aménagement.

Une maison spacieuse, soigneusement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, située à proximité immédiate des commodités et à environ 3 heures de Paris Sud.
DPE : D / GES : B
CONTACT : Johnathan QUEUILLE Agent commercial en immobilier 529 597 549 RSAC Montluçon
Tél : O6 81 O9 12 43
Mail : [email protected]

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 3.38 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (207 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 279 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 9 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Agence N°1 Orpi

5 Rue Paul Constans
03190 Vallon En Sully

04 70 06 17 06

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