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Maison à vendre
5 pièces • 101 m2 Vaulx-en-Velin

  • Bon état

319 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : ea40ce86-490b-4f8b-bea3-917179d3f476

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 125 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 174 m²

  • Séjour 42,50 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Chauffage central

  • Insert à bois

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

VAULX EN VELIN SUD, PETITE CITÉ TASE, maison de 125m2 avec garage et jardin attenant. EXCLUSIVITÉ ORPI, Maison de caractère au cœur de Vaulx-en-Velin sud, PETITE CITÉ TASE.

Votre agence ORPI vous propose de découvrir cette maison pleine de charme construite en 1924, située dans le secteur privilégié de la petite Cité Tase, dans un environnement calme et authentique.

Implantée dans un secteur apprécié pour son cadre historique, cette maison bénéficie à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports notamment avec la station la Soie ( métro A, tram T3/T9/Rhônexpress)
La maison développe 101,74 m² habitables (surface Carrez) pour 187,64 m² de surface au sol, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, desservant les différentes pièces de vie de la maison.
L’espace de vie se compose d’un séjour lumineux d’environ 19,83 m², ainsi que d’une grande salle à manger de 24,33 m², idéale pour recevoir famille et amis.
La cuisine indépendante de 17,02 m² offre un espace confortable pour cuisiner et partager des moments conviviaux.
Vous disposerez également d'une salle de bain avec WC de 9,67 m²
d’une salle d’eau de 7,96 et d'un WC indépendant.

À l’étage, L’espace nuit se compose de :
une chambre de 11,72 m² (21,16 m² au sol)
une pièce supplémentaire de 9 m² (25,54 m² au sol) pouvant être aménagée en chambre, bureau ou espace de télétravail.
Des espaces de rangement viennent compléter cet étage avec des placards sous pente.

La maison dispose également d’un sous-sol comprenant :
une chambre d’environ 20,82 m² au sol
un point d’eau de 5,39 m²
Ces espaces offrent de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins : salle de jeux, espace indépendant, bureau ou stockage.

Un garage d’environ 24,38 m² ainsi que des espaces de rangement complètent ce bien.

Côté extérieur, vous apprécierez deux espaces:
À l'est un beau et grand jardin sans vis-à-vis et à l'ouest une belle terrasse entièrement carrelée avec son espace détente et barbecue.

Maison construite en 1924
Chauffage au gaz
Cheminée fonctionnelle
DPE : D
Estimation des dépenses énergétiques : entre 1 670 € et 2 350 € par an.

Cette maison de caractère séduira les amateurs de biens authentiques à la recherche d’un cadre de vie calme, tout en restant proche de toutes les commodités de la Soie.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence ORPI.
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE
ESTIMATION OFFERTE & SANS ENGAGEMENT

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Cette propriété présente un jardin bien entretenu avec une pelouse artificielle et des espaces de détente. Une haie végétale assure l'intimité. La maison, visible en arrière-plan, semble accueillante. L'ensemble offre un cadre extérieur agréable. ORPI Le Carré De L'Est - Vaulx-en-Velin

Maison à vendre - 5 pièces • 101 m2

319 000 €

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ORPI Le Carré De L'Est

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
42 rue de la République
69120 Vaulx En Velin

04 78 79 59 60

Voir le site de l'agence

4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-vaulx-en-velin-69120-ea40ce86-490b-4f8b-bea3-917179d3f476/ 0 5 245 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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42 rue de la République
69120 Vaulx En Velin

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