Maison à vendre
5 pièces • 90,97 m² Vendays-Montalivet

Détachée / individuelle
À rafraîchir

305 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : D564DF24-2861-40F2-B816-101E2996789C

L'essentiel

5 pièces
Surface 90,97 m²
4 chambres
Terrain 238 m²
Séjour 21,88 m²

Intérieur

Chauffage individuel
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

" LA DUNE". À seulement 300 mètres de la plage, découvrez une opportunité exceptionnelle dans l'un des secteurs les plus recherchés de Vendays-Montalivet. Ici, l'océan fait partie du quotidien : quelques minutes à pied suffisent pour rejoindre le sable, profiter d'une baignade ou admirer les couchers de soleil sur l'Atlantique.

Cette maison traditionnelle de plain-pied offre un fort potentiel d'aménagement et s'adapte à une multitude de projets. Elle se compose d'une entrée, d'une salle d'eau avec toilettes, d'un agréable espace de vie réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte, ainsi que de trois chambres, dont une équipée d'un point d'eau.

Un studio d'environ 23 m², indépendant tout en étant attenant à la maison, complète l'ensemble. Il est possible de relier les deux espaces afin de créer une habitation unique ou, au contraire, de conserver deux logements distincts selon vos besoins.

Son architecture en L constitue un véritable atout et offre de nombreuses possibilités d'aménagement : résidence principale, maison de vacances, accueil familial, location saisonnière ou investissement locatif… Les configurations envisageables sont multiples.

Des travaux sont à prévoir sur une partie du bâtiment selon l'usage que vous souhaitez en faire. Afin de vous accompagner dans votre projet, plusieurs propositions d'aménagement sont disponibles au sein de notre agence.

Les atouts de cette propriété :
Emplacement exceptionnel à seulement 300 mètres de l'océan.
Secteur particulièrement recherché de Vendays-Montalivet.
Maison de plain-pied.
Trois chambres.
Studio indépendant d'environ 23 m² pouvant communiquer avec l'habitation principale.
Nombreuses possibilités d'aménagement et d'évolution.
Idéale en résidence principale, secondaire ou investissement locatif.

Une adresse rare où le littoral devient votre cadre de vie. " LA DUNE " n'attend plus que votre projet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

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Orpi Agence Biran Vendays Montalivet

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 5 pièces • 90,97 m²

305 000 €

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Location saisonnière
Investissement locatif

3 Rue de Naujac
33930 Vendays-Montalivet

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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