Maison à vendre
5 pièces • 142,25 m2 Vendays-Montalivet

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

320 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 381FB00C-E8F7-43C9-972E-57BCBB1B7DD5

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 142,25 m²

  • 3 chambres

  • Terrain 1 092 m²

  • Séjour 61,73 m²


Intérieur

  • Cheminée

  • Climatisation

  • Pompe à chaleur

  • Double vitrage


Extérieur

  • Terrasse

  • Avec jardin privatif


L'avis de l'agent

" L'AUTHENTIQUE LONGÈRE ". Située sur la commune de Vendays-Montalivet, à proximité immédiate du centre-ville et des commodités, et à seulement 5 km de la plage de Montalivet, cette charmante longère saura vous séduire par ses volumes et son cadre de vie agréable.

La maison principale se compose d'une entrée ouvrant sur une grande cuisine américaine conviviale, d'un cellier, d'un spacieux salon/salle à manger, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau. Pour un confort optimal en toute saison, elle est équipée d'un poêle à bois et d'une climatisation.

Un studio attenant et totalement indépendant complète ce bien. Il dispose d'un coin nuit, d'un salon/salle à manger, d'une cuisine et d'une salle de bains, idéal pour recevoir famille et amis ou pour un projet locatif saisonnier.

À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin arboré avec arbres fruitiers, d'une belle terrasse exposée plein sud, d'un cabanon de rangement ainsi que d'une cave climatisée.

Un bien plein de charme, offrant de nombreuses possibilités, dans un secteur recherché entre océan et commodités. À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 245 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 7 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 245 7
Émissions GES B 7
Cette propriété de plain-pied dispose d'une véranda spacieuse avec un coin repas extérieur, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Un barbecue en brique et un jardin verdoyant complètent ce cadre agréable.
Orpi Agence Biran Vendays Montalivet - Vendays-Montalivet

Maison à vendre - 5 pièces • 142,25 m2

320 000 €

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Orpi Agence Biran Vendays Montalivet

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Location saisonnière
  • Investissement locatif
3 Rue de Naujac
33930 Vendays-Montalivet

05 56 73 79 45

Voir le site de l'agence

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