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Maison à vendre
5 pièces • 158,40 m2 Vénissieux

  • À rénover

410 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : b514e5e0-3b03-4de5-ab8b-744a33e65435

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 158,40 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 500 m²

  • Séjour 55 m²

Intérieur

  • Domotique

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

  • Vidéo surveillance

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre Moulin à Vent.. Maison de caractère à rénover, idéalement située à Vénissieux, proche Lyon 8.

D'une surface de 158,4 m², cette demeure offre un fort potentiel .
Elle propose en rdc un hall avec rangement distribuant une pièce de vie de 55m2 ainsi qu'une confortable cuisine attenante, donnant toutes deux accès à la terrasse et au jardin.
Côté nuit une chambre avec placard, et accès au jardin, ainsi qu'une salle d'eau attenante. Mais aussi un wc et un cellier buanderie.
A l'étage vous retrouverez 3 chambres supplémentaire, une salle de bain et un second toilette.
Vous apprécierez la parcelle de 500m2 arborée et au calme.

La maison dispose d'une garage accessible depuis la rue et l'intérieur de la maison. Il offre comme espace de rangement supplémentaire une mezzanine et un accès au sous-sol.

Situation pratique : à deux pas d’une école et proche des transports en commun, la maison bénéficie d’un emplacement central, facilitant la vie quotidienne. Opportunité rare pour investisseur ou famille souhaitant créer un intérieur sur mesure. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 289 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 61 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 289 61
Émissions GES E 61

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3060 € et 4550 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente une charmante maison à Vénissieux, mise en vente par l'agence Moulin à Vent Immobilier. La propriété dispose d'un jardin verdoyant et d'une architecture attrayante avec des éléments traditionnels. La façade est de couleur claire, et l'ensemble dégage une atmosphère paisible et accueillante. Idéal pour une famille ou un couple à la recherche d'un cadre de vie agréable.

Maison à vendre - 5 pièces • 158,40 m2

410 000 €

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D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cette photo présente une salle de bain carrelée avec une baignoire surélevée et un meuble vasque intégré. La pièce est lumineuse et semble bien entretenue. Ce bien immobilier est situé à Vénissieux et est géré par l'agence Moulin à Vent Immobilier.
  • Cette photo présente un jardin verdoyant avec un espace barbecue intégré. Un arbre mature se dresse au centre, ajoutant du caractère à la propriété. Située à Vénissieux, cette offre immobilière est gérée par l'agence Moulin à Vent Immobilier.
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    Cette photo présente une charmante maison à Vénissieux, mise en vente par l'agence Moulin à Vent Immobilier. La propriété dispose d'un jardin verdoyant et d'une architecture attrayante avec des éléments traditionnels. La façade est de couleur claire, et l'ensemble dégage une atmosphère paisible et accueillante. Idéal pour une famille ou un couple à la recherche d'un cadre de vie agréable.

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Moulin à Vent Immobilier

226 Route De Vienne
69008 Lyon

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