1 250 agences partout en France

Appeler
  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • Vigneux-sur-Seine

  • Bon état

350 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 22fc69e6-df7f-422b-a76b-58c1d8dd83e2

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 96 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 310 m²

  • Séjour 32 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

  • Alarme

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

Afficher plus de détails Afficher moins de détails

L'avis de l'agent

Maison familiale à VENDRE, 96 m² habitables. Au cœur d’un secteur pavillonnaire calme et très recherché, le réseau ORPI vous présente cette charmante maison familiale de 96 m² habitables (et un potentiel utile bien supérieur !), édifiée sur une belle parcelle arborée de 310 m². Un véritable havre de paix, lumineux et parfaitement entretenu, où il ne vous reste plus qu’à poser vos valises.

Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et l'agencement optimisé. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un spacieux double séjour baigné de lumière naturelle, idéal pour vos moments en famille ou entre amis. Dans le prolongement, vous accédez directement à une magnifique terrasse carrelée, parfaite pour vos repas en extérieur et vos barbecues d'été. La cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée, offre un espace fonctionnel et convivial pour préparer vos meilleurs plats. Une salle de bains avec WC complète ce premier niveau.
À l'étage, un palier offre un espace parfait pour aménager un coin bureau dédié au télétravail. Le coin nuit se compose de trois belles chambres aux volumes généreux. Une salle d’eau indépendante avec WC dessert cet étage pour un confort au quotidien.

Le véritable atout de cette maison réside dans son sous-sol total, accessible de l'intérieur comme de l'extérieur. Il propose une buanderie, une chaufferie, un wc, une salle d'eau supplémentaire ainsi qu'une grande pièce chauffée pouvant devenir une quatrième chambre, une suite d'ados, une salle de jeux ou un atelier selon vos envies.

À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin arboré, entièrement clos et facile d'entretien. Côté stationnement, la propriété dispose d'un garage indépendant et d'une allée permettant de garer vos véhicules en toute sécurité.

Côté prestations, aucun coût à prévoir : menuiseries en aluminium double vitrage et volets alu garantissent une isolation thermique et phonique irréprochable. Idéalement située, proche des écoles, des commerces et des transports, cette maison réunit tous les critères de la vie de famille idéale. Une exclusivité ORPI à visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 214 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 47 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Appeler
En savoir plus sur le quartier Gabriel Péri - Ecoles
En savoir plus sur le marché immobilier à Vigneux-sur-Seine

Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?

Agence Optimmo

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
232 Boulevard Henri Barbusse
91210 Draveil

01 69 40 12 12

Voir le site de l'agence

477 avis clients

Trophée réussite 2026

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Biens similaires

  • Cette photo présente une maison individuelle avec un garage attenant. La propriété dispose d'une allée pavée et d'un petit jardin. Le soleil brille, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Agence Optimmo - Vigneux-sur-Seine
  • Ce salon spacieux et lumineux offre un agencement ouvert sur la salle à manger. Il est doté de canapés confortables en cuir marron, d'une table basse blanche et d'une décoration murale élégante. Les grandes fenêtres assurent une belle luminosité naturelle. Agence Optimmo - Vigneux-sur-Seine
  • Cet appartement lumineux offre un espace de vie spacieux avec une salle à manger et un salon confortables. La décoration épurée et le mobilier moderne créent une atmosphère accueillante. Idéal pour une vie de famille ou pour recevoir des invités. Agence Optimmo - Vigneux-sur-Seine
  • Cette cuisine en bois de style traditionnel est équipée d'un îlot central, d'un réfrigérateur américain noir et d'une hotte aspirante. Elle offre un espace fonctionnel et chaleureux, idéal pour la préparation des repas. Agence Optimmo - Vigneux-sur-Seine
  • Cette salle à manger lumineuse s'ouvre sur une cuisine fonctionnelle, offrant un espace convivial et élégant. Les portes vitrées et la grande baie vitrée apportent une luminosité exceptionnelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Agence Optimmo - Vigneux-sur-Seine
  • Cette photo présente une terrasse spacieuse et moderne, idéale pour la détente en extérieur. Elle est équipée de mobilier de jardin confortable et d'un barbecue, offrant un espace convivial pour profiter des beaux jours. Agence Optimmo - Vigneux-sur-Seine
  • Cette salle de bain comprend une baignoire, un lavabo sur colonne et des toilettes. Les murs sont recouverts de carrelage, et des placards muraux offrent un espace de rangement supplémentaire. Une fenêtre apporte de la lumière naturelle. Agence Optimmo - Vigneux-sur-Seine
  • Cette chambre mansardée offre un espace de couchage confortable avec une télévision et une décoration murale unique. La lumière naturelle illumine la pièce, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Idéale pour un pied-à-terre ou une chambre d'amis. Agence Optimmo - Vigneux-sur-Seine
  • Cette chambre mansardée offre un espace de couchage confortable avec un lit double, une armoire spacieuse et des rangements pratiques. La décoration épurée et la lumière naturelle créent une atmosphère paisible. Agence Optimmo - Vigneux-sur-Seine
  • Cette chambre mansardée offre un espace de couchage confortable avec un lit double, une armoire et des rangements pratiques. La décoration sobre et la lumière naturelle créent une atmosphère accueillante. Idéale pour un couchage d\'appoint ou une chambre d\'amis. Agence Optimmo - Vigneux-sur-Seine
  • Cette salle de bain mansardée comprend une douche d'angle, un lavabo avec un meuble de rangement, un miroir et des toilettes. La pièce est bien éclairée par une lucarne. Agence Optimmo - Vigneux-sur-Seine
  • Cette maison individuelle offre un cadre de vie agréable avec son jardin et sa terrasse. La façade texturée et les volets gris ajoutent du cachet à cette propriété, idéale pour une famille. Agence Optimmo - Vigneux-sur-Seine
  • Cette propriété dispose d'un jardin clôturé avec une pelouse et un espace extérieur pavé. Un escalier extérieur mène à une terrasse offrant une vue sur le jardin. La maison présente une architecture traditionnelle. Agence Optimmo - Vigneux-sur-Seine
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Cette photo présente une maison individuelle avec un garage attenant. La propriété dispose d'une allée pavée et d'un petit jardin. Le soleil brille, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Agence Optimmo - Vigneux-sur-Seine

Vous êtes intéressé par ce bien ?

Agence Optimmo

232 Boulevard Henri Barbusse
91210 Draveil

01 69 40 12 12

Contactez-nous directement

Avez-vous un projet de vente ?
Informations