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  • Avant-première

Maison à vendre
5 pièces • 98 m2 Villefranche-sur-Saône

  • Villa
  • Parfait état

299 000 € prix indicatif

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 6 lots
  • Charges annuelles : 720 €

Réf. Orpi : 0f34b9e2-bede-4153-9455-cfe6cbd1748e

Qu'est ce qu'un bien Avant-Première ?

Ce bien en "avant-première" n'est pas encore à la vente. Ce service exclusif Orpi permet à des vendeurs potentiels de tester leur bien à la vente. En cliquant sur le bouton "être le premier averti", vous pouvez demander à être prévenu en priorité lorsque le bien sera mis en vente dans une agence Orpi.

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L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 100 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 150 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Chauffe-eau solaire

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison familiale avec jardin et garage, prête à vivre. Dans un secteur calme de Villefranche-sur-Saône, au sein d’une résidence sécurisée, cette maison mitoyenne de 98 m² en excellent état coche toutes les cases pour un couple ou une jeune famille à la recherche d’un cadre de vie pratique et agréable.

Au rez-de-chaussée, la pièce de vie s’organise autour d’un salon et d’une salle à manger ouverts sur l’extérieur, créant un véritable espace de vie tourné vers le jardin et la terrasse sans vis-à-vis. La cuisine indépendante, entièrement équipée, permet de cuisiner au quotidien tout en conservant un espace bien structuré. Une salle d’eau et un WC séparé complète ce niveau.

La configuration actuelle permet de transformer facilement la salle à manger en suite parentale de plain-pied, idéale pour gagner en confort ou anticiper un projet de vie évolutif.

À l’étage, trois chambres accueillent parfaitement un espace enfants, bureau ou télétravail, complétées par une salle de bains fonctionnelle.

Côté extérieur, vous profitez d’un jardin privatif d’environ 90 m² ainsi que d’une grande terrasse de 60 m² exposée ouest, parfaite pour les fins de journée, les repas entre amis ou les moments en famille.

Un garage sécurisé en sous-sol complète ce bien.

Un bien clé en main, pensé pour un quotidien simple et agréable, à proximité des commodités.

À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 104 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 4 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 104 4
Émissions GES A 4

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 770 € et 1080 € (2021, abonnement compris)

Ce salon lumineux et moderne s'ouvre sur un jardin verdoyant, offrant un espace de vie spacieux et invitant. Le mobilier contemporain et la décoration soignée créent une atmosphère chaleureuse et élégante. L'Immobilière Du Marché - Villefranche-sur-Saône

Maison à vendre - 5 pièces • 98 m2

299 000 € * prix indicatif

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L'Immobilière Du Marché

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Immobilier professionnel
  • Achat
293 Rue De Thizy
69400 Villefranche

04 74 65 90 90

Voir le site de l'agence

293 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Ce salon lumineux et moderne s'ouvre sur un jardin verdoyant, offrant un espace de vie spacieux et invitant. Le mobilier contemporain et la décoration soignée créent une atmosphère chaleureuse et élégante. L'Immobilière Du Marché - Villefranche-sur-Saône
  • Ce salon lumineux et moderne offre un espace de vie confortable avec un canapé gris, une table basse en bois et une décoration murale tendance. La grande baie vitrée s'ouvre sur un extérieur verdoyant, créant une atmosphère paisible et accueillante. L'Immobilière Du Marché - Villefranche-sur-Saône
  • Cette salle à manger moderne présente une table blanche épurée avec des chaises transparentes, accentuée par un mur lambrissé en bois et une œuvre d'art murale. L'espace est baigné de lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante. L'Immobilière Du Marché - Villefranche-sur-Saône
  • Cette photo présente une salle à manger moderne avec une table blanche et des chaises transparentes. Le mur d'accent en bois ajoute une touche chaleureuse et contemporaine à l'espace. La grande baie vitrée offre une belle luminosité. L'Immobilière Du Marché - Villefranche-sur-Saône
  • Cette photo présente un jardin paysager avec un coin salon extérieur, une terrasse en bois et une végétation luxuriante. L'espace est aménagé pour la détente et les réceptions, offrant un cadre de vie agréable et paisible. L'Immobilière Du Marché - Villefranche-sur-Saône
  • Cette photo présente un jardin arrière de propriété, avec une pelouse tondue, des arbres et des sièges d'extérieur. Le mur d'enceinte et la végétation luxuriante suggèrent un espace extérieur privé et bien entretenu. L'Immobilière Du Marché - Villefranche-sur-Saône
  • Cette photo présente une terrasse de jardin avec une table à manger en bois et des chaises en rotin, idéale pour les repas en extérieur. L'espace est complété par une végétation luxuriante et un revêtement de sol moderne. L'Immobilière Du Marché - Villefranche-sur-Saône
  • Cette photo présente une terrasse en bois avec une table et des chaises, idéale pour les repas en extérieur. Le jardin environnant est bien entretenu, avec une végétation luxuriante et un arbre mature, offrant un cadre paisible et agréable. L'Immobilière Du Marché - Villefranche-sur-Saône
  • Cette photo présente un jardin verdoyant avec un coin salon extérieur, comprenant des sièges confortables et une table basse. L'espace est agrémenté d'arbres et de végétation luxuriante, offrant un cadre paisible et invitant. L'Immobilière Du Marché - Villefranche-sur-Saône
  • Cette cuisine moderne et lumineuse offre un espace fonctionnel avec des finitions en bois. La grande fenêtre donne sur un extérieur verdoyant, apportant une touche de nature à cet intérieur soigné. Idéale pour un cadre de vie agréable. L'Immobilière Du Marché - Villefranche-sur-Saône
  • Cuisine moderne et fonctionnelle, dotée d'îlot central, d'électroménagers intégrés et de finitions boisées. Un espace lumineux et élégant, parfait pour cuisiner et recevoir. L'Immobilière Du Marché - Villefranche-sur-Saône
  • Cette cuisine moderne et fonctionnelle, baignée de lumière naturelle grâce à sa grande fenêtre, offre un espace de vie agréable. Les finitions en bois et les équipements de qualité en font un lieu idéal pour cuisiner et se détendre. L'Immobilière Du Marché - Villefranche-sur-Saône
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec une douche à l'italienne, un lavabo élégant en métal et des finitions en carrelage gris. Le design est épuré et fonctionnel, offrant un espace de bien-être contemporain. L'Immobilière Du Marché - Villefranche-sur-Saône
  • Cette chambre offre un espace lumineux avec un accès direct à un balcon. Elle dispose d'un lit confortable, d'un radiateur et d'une armoire intégrée, le tout dans une ambiance épurée et fonctionnelle. L'Immobilière Du Marché - Villefranche-sur-Saône
  • Cette chambre lumineuse dispose d'un grand lit confortable, d'une table de chevet et d'une étagère. Une grande fenêtre donne sur un jardin verdoyant et ensoleillé, offrant une vue agréable. L'Immobilière Du Marché - Villefranche-sur-Saône
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec un lit double bleu, une table de chevet blanche et un bureau. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre. L'Immobilière Du Marché - Villefranche-sur-Saône
  • Cette chambre offre un espace de vie fonctionnel avec un lit confortable, un bureau pour le travail ou les études, et une coiffeuse. La grande fenêtre apporte de la lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante. L'Immobilière Du Marché - Villefranche-sur-Saône
  • Cette salle de bain moderne présente des carreaux muraux gris, une baignoire épurée avec un tablier en bois, et une vanité en bois flotté avec un lavabo blanc. Un robinet noir et des accessoires minimalistes complètent le look. L'Immobilière Du Marché - Villefranche-sur-Saône
  • Cette photo présente un balcon ou une terrasse avec un sol carrelé, de l'herbe artificielle et des plantes décoratives. Une balustrade métallique offre une vue sur un ciel bleu et des arbres verdoyants. Des meubles de jardin sont également visibles. L'Immobilière Du Marché - Villefranche-sur-Saône
  • Cette photo présente un balcon spacieux offrant une vue dégagée sur un environnement verdoyant. Le balcon est aménagé avec des plantes décoratives et un coin salon confortable, idéal pour profiter de l'extérieur. L'Immobilière Du Marché - Villefranche-sur-Saône
  • Cette photo présente un espace extérieur d'un bien immobilier, probablement un balcon ou une terrasse, avec une balustrade, des plantes décoratives et un coin salon aménagé. Le ciel bleu et la végétation environnante suggèrent un environnement agréable. L'Immobilière Du Marché - Villefranche-sur-Saône
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    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Ce salon lumineux et moderne s'ouvre sur un jardin verdoyant, offrant un espace de vie spacieux et invitant. Le mobilier contemporain et la décoration soignée créent une atmosphère chaleureuse et élégante. L'Immobilière Du Marché - Villefranche-sur-Saône

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293 Rue De Thizy
69400 Villefranche

04 74 65 90 90

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