1 250 agences partout en France

Appeler
  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • 137 m2 Villeurbanne

  • Maison de ville
  • Bon état

735 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : e5f9c276-3fc3-46a2-affe-3dfe0bf004ee

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 137 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 932 m²

  • Séjour 37,32 m²

Intérieur

  • Dressing

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

Afficher plus de détails Afficher moins de détails

L'avis de l'agent

Maison secteur CUSSET, 137m² habitables (poss agrand.) sur 932m² de parcelle. Exclusivité ORPI
Villeurbanne CUSSET, située dans un cadre verdoyant, découvrez cette maison de charme de 137 m2 habitables (poss agrandissement) sur une parcelle de 932m², avec deux accès, sans vis à vis, avec piscine, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Elle se compose, au 1er niveau, d'une entrée accueillante donnant sur une pièce de vie de 37m² baignée de lumière, d'une cuisine équipée donnant sur une terrasse, d'un bureau, et d'une chambre attenante, d'une salle de bains et d'un wc indépendant.
Au 2ème niveau, de trois chambres, d'une salle d'eau lumineuse avec wc.

Elle possède également un abris voitures, d'un très grand garage et d'une cave.

Ses atouts : Maison lumineuse, agréable à vivre et à proximité des commodités et transports (à 3 mn à pied du métro et bus). De beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Une opportunité très rare dans le quartier, idéale pour une famille en quête d'espace et de sérénité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 145 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 30 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 145 30
Émissions GES D 30
Cette propriété dispose d'une piscine extérieure, d'un jardin luxuriant et d'un garage. La maison, de style traditionnel, offre un cadre de vie agréable avec des espaces verts bien entretenus. Idéal pour profiter des beaux jours. Cite Immo - Villeurbanne

Maison à vendre - 5 pièces • 137 m2

735 000 €

Appeler
Appeler

Localisation du bien dans un rayon de 500m

En savoir plus sur le quartier Cusset
En savoir plus sur le marché immobilier à Villeurbanne

Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?

Cite Immo

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
44 Rue Michel Servet
69100 Villeurbanne

04 72 65 76 57

Voir le site de l'agence

4.7 https://www.orpi.com/citeimmo/ 0 5 252 avis clients

Trophée réussite 2026

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Biens similaires

  • Cette propriété dispose d'une piscine extérieure, d'un jardin luxuriant et d'un garage. La maison, de style traditionnel, offre un cadre de vie agréable avec des espaces verts bien entretenus. Idéal pour profiter des beaux jours. Cite Immo - Villeurbanne
  • Cette propriété dispose d'un jardin verdoyant avec une piscine, idéal pour la détente et les loisirs en extérieur. La maison, de style traditionnel, s'intègre harmonieusement dans un environnement paisible et arboré. Cite Immo - Villeurbanne
  • Cette photo présente une terrasse carrelée avec une table à manger extérieure et des chaises, adjacente à une maison. Un jardin est visible sur le côté gauche. La propriété semble bien entretenue et prête à être occupée. Cite Immo - Villeurbanne
  • Ce salon lumineux et spacieux offre un espace de vie confortable avec un canapé d'angle, une table basse en bois et une salle à manger adjacente. Les poutres apparentes et la décoration soignée créent une atmosphère chaleureuse. Cite Immo - Villeurbanne
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une literie douce. Un grand placard avec portes miroirs maximise la luminosité et l'espace. Une chaise d'appoint et une fenêtre bien éclairée complètent cette pièce fonctionnelle. Cite Immo - Villeurbanne
  • Cette salle de bain spacieuse et lumineuse comprend une grande baignoire, un lavabo et des finitions en marbre. La fenêtre offre une vue sur l'extérieur, apportant une touche de clarté à l'espace. Cite Immo - Villeurbanne
  • Salle de bain fonctionnelle avec douche, WC et lavabo. Les murs sont recouverts de carrelage rouge et gris, offrant un espace propre et moderne. La pièce bénéficie d'une lumière naturelle grâce à la fenêtre. Cite Immo - Villeurbanne
  • Bureau fonctionnel avec mobilier intégré, comprenant un espace de travail avec deux écrans, des rangements et une bibliothèque. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à de grandes ouvertures. Cite Immo - Villeurbanne
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Cette propriété dispose d'une piscine extérieure, d'un jardin luxuriant et d'un garage. La maison, de style traditionnel, offre un cadre de vie agréable avec des espaces verts bien entretenus. Idéal pour profiter des beaux jours. Cite Immo - Villeurbanne

Vous êtes intéressé par ce bien ?

Cite Immo

44 Rue Michel Servet
69100 Villeurbanne

04 72 65 76 57

Contactez-nous directement

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.