• Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • 137 m2 Villeurbanne

  • Maison de ville
  • Bon état

735 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : e5f9c276-3fc3-46a2-affe-3dfe0bf004ee

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 137 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 932 m²

  • Séjour 37,32 m²


Intérieur

  • Dressing

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage


Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif


L'avis de l'agent

Maison secteur CUSSET, 137m² habitables (poss agrand.) sur 932m² de parcelle. Exclusivité ORPI
Villeurbanne CUSSET, située dans un cadre verdoyant, découvrez cette maison de charme de 137 m2 habitables (poss agrandissement) sur une parcelle de 932m², avec deux accès, sans vis à vis, avec piscine, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Elle se compose, au 1er niveau, d'une entrée accueillante donnant sur une pièce de vie de 37m² baignée de lumière, d'une cuisine équipée donnant sur une terrasse, d'un bureau, et d'une chambre attenante, d'une salle de bains et d'un wc indépendant.
Au 2ème niveau, de trois chambres, d'une salle d'eau lumineuse avec wc.

Elle possède également un abris voitures, d'un très grand garage et d'une cave.

Ses atouts : Maison lumineuse, agréable à vivre et à proximité des commodités et transports (à 3 mn à pied du métro et bus). De beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Une opportunité très rare dans le quartier, idéale pour une famille en quête d'espace et de sérénité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 145 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 30 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 145 30
Émissions GES D 30
Cette propriété dispose d'une piscine extérieure, d'un jardin luxuriant et d'un garage. La maison, de style traditionnel, offre un cadre de vie agréable avec des espaces verts bien entretenus. Idéal pour profiter des beaux jours.
Cite Immo - Villeurbanne

Maison à vendre - 5 pièces • 137 m2

735 000 €

Appeler
Appeler

Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?

Cite Immo

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
44 Rue Michel Servet
69100 Villeurbanne

04 72 65 76 57

Voir le site de l'agence

4.7 https://www.orpi.com/citeimmo/ 0 5 252 avis clients

Trophée réussite 2026

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

Biens similaires

  • Cette propriété dispose d'une piscine extérieure, d'un jardin luxuriant et d'un garage. La maison, de style traditionnel, offre un cadre de vie agréable avec des espaces verts bien entretenus. Idéal pour profiter des beaux jours.
Cite Immo - Villeurbanne
  • Cette propriété dispose d'un jardin verdoyant avec une piscine, idéal pour la détente et les loisirs en extérieur. La maison, de style traditionnel, s'intègre harmonieusement dans un environnement paisible et arboré.
Cite Immo - Villeurbanne
  • Cette photo présente une terrasse carrelée avec une table à manger extérieure et des chaises, adjacente à une maison. Un jardin est visible sur le côté gauche. La propriété semble bien entretenue et prête à être occupée.
Cite Immo - Villeurbanne
  • Ce salon lumineux et spacieux offre un espace de vie confortable avec un canapé d'angle, une table basse en bois et une salle à manger adjacente. Les poutres apparentes et la décoration soignée créent une atmosphère chaleureuse.
Cite Immo - Villeurbanne
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une literie douce. Un grand placard avec portes miroirs maximise la luminosité et l'espace. Une chaise d'appoint et une fenêtre bien éclairée complètent cette pièce fonctionnelle.
Cite Immo - Villeurbanne
  • Cette salle de bain spacieuse et lumineuse comprend une grande baignoire, un lavabo et des finitions en marbre. La fenêtre offre une vue sur l'extérieur, apportant une touche de clarté à l'espace.
Cite Immo - Villeurbanne
  • Salle de bain fonctionnelle avec douche, WC et lavabo. Les murs sont recouverts de carrelage rouge et gris, offrant un espace propre et moderne. La pièce bénéficie d'une lumière naturelle grâce à la fenêtre.
Cite Immo - Villeurbanne
  • Bureau fonctionnel avec mobilier intégré, comprenant un espace de travail avec deux écrans, des rangements et une bibliothèque. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à de grandes ouvertures.
Cite Immo - Villeurbanne
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Cette propriété dispose d'une piscine extérieure, d'un jardin luxuriant et d'un garage. La maison, de style traditionnel, offre un cadre de vie agréable avec des espaces verts bien entretenus. Idéal pour profiter des beaux jours.
Cite Immo - Villeurbanne

Vous êtes intéressé par ce bien ?

Cite Immo

44 Rue Michel Servet
69100 Villeurbanne

04 72 65 76 57

Contactez-nous directement

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).