Maison à vendre
5 pièces • 114,09 m² Viry-Châtillon

Parfait état

485 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 24983190-c39d-4dfc-8609-52768aa22676

L'essentiel

5 pièces
Surface 114,09 m²
3 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 420 m²
Séjour 49,63 m²

Intérieur

Domotique
Climatisation
Chauffage individuel
Électricité
Double vitrage
Alarme

Extérieur

Terrasse
Garage
Avec jardin privatif
1 place de parking

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L'avis de l'agent

À Vendre Élégant pavillon Kaufman & Broad de 114 m² habitables, au style affirmé et aux volumes remarquables.. VIRY-CHATILLON COTEAU Proche Collège et Lycée Privé Saint Louis Saint Clément et Site classé monument historique du Vieux Viry.
Dans un quartier recherché, découvrez ce superbe pavillon signé Kaufman & Broad, offrant 114 m² habitables sublimés par une décoration raffinée et des prestations de grande qualité.
Dès l’entrée, la magie opère grâce à une splendide pièce principale en séjour cathédrale, offrant hauteur, lumière et caractère. Cet espace unique se prolonge vers une chaleureuse salle à manger ainsi qu’une belle cuisine aménagée, élégamment séparée par une verrière au style atelier.
Le rez-de-chaussée accueille également un bel espace nuit, composé de :
une chambre généreuse de 18 m², une salle d’eau contemporaine, un dressing ainsi qu’un WC indépendant.
À l’étage, accessible par un escalier de caractère, se trouvent :
une chambre confortable disposant de son accès privatif à une salle de bains et à un coin WC, et une chambre mansardée de 25 m² au sol, pleine de charme et de possibilités, idéale pour un espace détente, bureau ou chambre d’ado.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 420 m², parfaitement entretenu, avec terrasse. Garage attenant.
Prestations haut de gamme : volets électriques, fenêtres aluminium double vitrage, porte de garage automatique. Maison extrêmement fonctionnelle et surtout dotée d’un style unique, pensé avec beaucoup de goût.
Un bien rare, prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans aucun travaux, où chaque détail a été étudié pour allier confort, élégance et modernité.
Un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 219 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B 7 kgeqCO2/m².an
C
D
E
F
G

219 7

7

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1900 € et 2640 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 5 pièces • 114,09 m²

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-viry-chatillon-91170-24983190-c39d-4dfc-8609-52768aa22676/ 0 5 347 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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