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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • 116 m2 Viry-Châtillon

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

385 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 4c162cc2-8b5b-4d83-8620-a0f9334907e2

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 116 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 1 227 m²

  • Séjour 26,33 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Insert à bois

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Récupération eau de pluie

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L'avis de l'agent

Viry Centre, T6, 116 m², sous sol, terrain 1227 m², dépendance. VIRY CHATILLON, en centre ville, dans une rue pavillonnaire, proche de toutes commodités, sur une parcelle cadastrée de terrain de 1227 m², maison de 1929, agrandit en 1955, indépendante sur trois niveaux, d'environ 116 m² habitable.
T6 composé au rez-de-chaussée sur élevé d'une entrée, d'un dégagement, d'un WC indépendant, d'une salle de bains/douche, d'une chambre et d'une pièce de vie avec cheminée insert et cuisine ouverte aménagée. A l'étage, un dégagement dessert trois chambres dont 2 en enfilade, et un WC avec point d'eau. Grenier proposant du rangement supplémentaire non négligeable. Combles perdus isolés.
Le sous sol présente une partie buanderie/cellier et un garage.
Dépendance avec toiture neuve pour les éléments de jardin et cabanon. Jardin fleuri et arboré très agréable sans vis à vis.
La maison est fonctionnelle et en très bon état général. Possibilité de créer une salle d'eau à l'étage, chaudière neuve - chauffage gaz de ville par de bons radiateurs en fonte. Huisseries en double vitrage PVC. Volets roulants. Isolation de 2005.
Situation idéale pour cette maison pleine de charme. Tout à l'égout. Fibre. DPE D.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 212 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 32 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Agence Du Marché

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Investissement locatif
21 Place Du Marché
91290 Arpajon

01 69 17 13 73

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  • Cette photo présente l'extérieur d'une propriété, avec une cour pavée, un banc blanc, et une porte bleue menant à un bâtiment. La végétation environnante ajoute du charme à l'ensemble. Agence Du Marché - Viry-Châtillon
  • Cette photo présente une allée menant à une maison, entourée d'une végétation luxuriante et de parterres de fleurs. L'ensemble dégage une atmosphère paisible et accueillante, typique d'une propriété résidentielle bien entretenue. Agence Du Marché - Viry-Châtillon
  • Cette photo présente un jardin verdoyant avec un sentier sinueux, idéal pour les promenades. La végétation luxuriante et les arbres matures créent une atmosphère paisible et naturelle, parfaite pour la détente. Agence Du Marché - Viry-Châtillon
  • Cette propriété dispose d'un jardin verdoyant et bien entretenu, avec une allée pavée menant à une maisonnette. L'espace extérieur est idéal pour la détente et les activités de plein air. Agence Du Marché - Viry-Châtillon
  • Propriété de caractère offrant un cadre extérieur paisible avec terrasse aménagée et jardin arboré. Idéal pour profiter des beaux jours dans un environnement verdoyant et serein. Un lieu de détente authentique. Agence Du Marché - Viry-Châtillon
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    Cette photo présente une maison de deux étages avec un jardin verdoyant. La façade est de couleur crème, avec des fenêtres bleues et une porte d'entrée bleue vive. Le jardin est bien entretenu, avec des arbres, des buissons et un espace extérieur invitant. Agence Du Marché - Viry-Châtillon

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