• Avant-première

Maison à vendre
6 pièces • Agen

  • Bon état

356 000 € prix indicatif

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 7ee5e9dc-9492-41a9-b6f8-b3e2806baeea

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L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 198 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 80 m²


Intérieur

  • Ascenseur

  • Climatisation

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage


Extérieur

  • Balcon

  • Cave

  • Avec jardin privatif


L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Très belle maison de ville en plein cœur d'AGEN à deux pas de toutes commodités., Avec ses trois niveaux un ascenseur intérieur discret vous facilitera l'accès à chaque palier, cette maison d'environ 195 m² entièrement rénovée avec gout en 2018 offre un cadre de vie spacieux, fonctionnel et confortable. Cette rénovation de qualité vous offre 4 belles chambres dont une en re de chaussée avec sa salle de bain , son wc, son coin cuisine et sa très belle terrasse


-A l'étage, la cuisine très lumineuse est parfaitement aménagée et donne accès à un balcon, ainsi que le double séjour traversant constituent des lieux de vie conviviaux où il fait bon se retrouver.

Au 2ème étage se trouvent 2 chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire.

En plus: une très grande cave de 70 m2 environ !

La maison offre un confort thermique optimal grâce à la très bonne isolation de celle-ci et grâce au système de chauffage performant, à savoir une chaudière gaz récente et la climatisation réversible.
Possibilité de se garer à un parking public à moins de 100m de la maison pour un cout annuel de 200€

.

-

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 160 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 12 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 160 12
Émissions GES C 12

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2050 € et 2839 € (2022, abonnement compris)

Ce hall d'entrée élégant présente un sol orné de motifs, des plantes luxuriantes et des éléments décoratifs classiques, créant une atmosphère accueillante et sophistiquée. Une statue et un miroir ajoutent une touche artistique.
Atout Agen Centre - Agen

Maison à vendre - 6 pièces •

356 000 € * prix indicatif

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Atout Agen Centre

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  • Vente de neuf
89 Boulevard Du Président Carnot
47000 Agen

05 53 66 09 33

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4.8 https://www.orpi.com/atoutagencentre/ 0 5 152 avis clients

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