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  • Avant-première

Maison à vendre
6 pièces • Agen

  • Bon état

356 000 € prix indicatif

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 7ee5e9dc-9492-41a9-b6f8-b3e2806baeea

Qu'est ce qu'un bien Avant-Première ?

Ce bien en "avant-première" n'est pas encore à la vente. Ce service exclusif Orpi permet à des vendeurs potentiels de tester leur bien à la vente. En cliquant sur le bouton "être le premier averti", vous pouvez demander à être prévenu en priorité lorsque le bien sera mis en vente dans une agence Orpi.

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L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 198 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 80 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Climatisation

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Cave

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Très belle maison de ville en plein cœur d'AGEN à deux pas de toutes commodités., Avec ses trois niveaux un ascenseur intérieur discret vous facilitera l'accès à chaque palier, cette maison d'environ 195 m² entièrement rénovée avec gout en 2018 offre un cadre de vie spacieux, fonctionnel et confortable. Cette rénovation de qualité vous offre 4 belles chambres dont une en re de chaussée avec sa salle de bain , son wc, son coin cuisine et sa très belle terrasse


-A l'étage, la cuisine très lumineuse est parfaitement aménagée et donne accès à un balcon, ainsi que le double séjour traversant constituent des lieux de vie conviviaux où il fait bon se retrouver.

Au 2ème étage se trouvent 2 chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire.

En plus: une très grande cave de 70 m2 environ !

La maison offre un confort thermique optimal grâce à la très bonne isolation de celle-ci et grâce au système de chauffage performant, à savoir une chaudière gaz récente et la climatisation réversible.
Possibilité de se garer à un parking public à moins de 100m de la maison pour un cout annuel de 200€

.

-

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 160 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 12 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 160 12
Émissions GES C 12

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2050 € et 2839 € (2022, abonnement compris)

Ce hall d'entrée élégant présente un sol orné de motifs, des plantes luxuriantes et des éléments décoratifs classiques, créant une atmosphère accueillante et sophistiquée. Une statue et un miroir ajoutent une touche artistique. Atout Agen Centre - Agen

Maison à vendre - 6 pièces •

356 000 € * prix indicatif

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Atout Agen Centre

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Viager
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
89 Boulevard Du Président Carnot
47000 Agen

05 53 66 09 33

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4.8 https://www.orpi.com/atoutagencentre/ 0 5 152 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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