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Maison à vendre
6 pièces • Aix-en-Provence

  • Bon état

2 200 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 5956-018961-546

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 250 m²

  • 5 chambres

  • 6 salles de bain/eau

  • Terrain 4 225 m²

  • Séjour 15 m²

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

VENTE d'une Villa de 8 pièces, 250 m² à Aix-en-Provence. Située en campagne à Aix-en-Provence côté Venelles au bout d'un chemin privé, venez découvrir cette demeure de 250m2 construite en 1999 et entièrement rénovée en 2023, composée de 8 pièces, d'une grande terrasse et d'une piscine au sein de son écrin de verdure exceptionnel d'une superficie de 4225 m2. Un double garage et de nombreuses places de parking en extérieur sont prévus pour stationner les véhicules. Le jardin est composé de nombreuses essences : arbres exotiques, sapins, muriers, cyprès, lauriers... Un studio tout équipé de 22 m2 avec son entrée indépendante vient compléter ce bien. La maison principale se compose comme suit : -Au rez-de-chaussée d'un large hall d'entrée donnant sur une grande pièce de vie lumineuse de 54 m2 exposée plein sud et ouverte sur le jardin, d'une cuisine ouverte moderne et très fonctionnelle toute équipée avec un accès au cellier et à la buanderie ainsi qu'à un grand garage de 28 m2, et de trois chambres ayant chacune sa propre salle d'eau. -Au premier étage, d'un large dégagement pouvant servir de bureau avec une vue sur la nature, d'une première chambre avec sa salle de bains attenante, d'une suite parentale traversante de 18 m2 avec sa propre terrasse en teck avec vue sur le jardin, et d'un grand dressing de 7 m2 avec meubles sur mesure. -La climatisation réversible est installée dans toute la maison. Venez découvrir ce bien d'exception en nous contactant directement en agence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 91 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 2 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 91 2
Émissions GES A 2

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1390 € et 1940 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Maison à vendre

Maison à vendre - 6 pièces •

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Sud Est Immo Agence De Venelles

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  • Location
  • Syndic de copropriété
  • Viager
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  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
3 Avenue De La Mouliero
13770 Venelles

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t6-aix-en-provence-13100-5956-018961-546/ 0 5 116 avis clients

Trophée réussite 2025

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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