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Maison à vendre
6 pièces • 110,97 m2 Arras

  • À rénover

155 250 €

  • Honoraires : 2.02 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (152 176€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 7d75f94c-49ff-4f22-b420-8430270ae3d4

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 110,97 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 136 m²

  • Séjour 32,89 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Alarme

Extérieur

  • Cave

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Idéal investisseurs !
Venez découvrir cette maison pleine de charme offrant de belles possibilités d’aménagement sur trois niveaux.
Proche de l'Université d'Artois, elle constitue une excellente opportunité d'établir une offre de colocations pour des étudiants.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une chambre, une salle à manger, une cuisine et un toilette indépendant.
Au premier étage, deux chambres confortables, une salle d’eau avec cabine de douche et toilette.
Au deuxième étage, deux grandes chambres idéales pour accueillir une famille ou créer un espace bureau / salle de jeux.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable, d’une dépendance pratique et d’une cave.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, car cette maison offre un fort potentiel pour laisser libre cours à vos projets.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner et optimiser votre acquisition grâce à nos conseils personnalisés.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 2.02 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (152 176€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 218 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 37 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 218 37
Émissions GES D 37

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2060 € et 2850 € au 01/01/2025 (abonnement compris)

Cette photo présente une pièce lumineuse à Arras, mise en vente par l'agence ORPI PLI Arras. La pièce est caractérisée par un parquet en bois chaleureux, des murs blancs et une cheminée en briques rouges. Une grande fenêtre apporte une lumière naturelle abondante, créant un espace accueillant et prêt à être aménagé.

Maison à vendre - 6 pièces • 110,97 m2

155 250 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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ORPI PLI Arras

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Immobilier professionnel
8 C Rue Paul Doumer
62000 Arras

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t6-arras-62000-7d75f94c-49ff-4f22-b420-8430270ae3d4/ 0 5 183 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente une pièce lumineuse à Arras, mise en vente par l'agence ORPI PLI Arras. La pièce est caractérisée par un parquet en bois chaleureux, des murs blancs et une cheminée en briques rouges. Une grande fenêtre apporte une lumière naturelle abondante, créant un espace accueillant et prêt à être aménagé.
  • Cette photo présente un intérieur soigné, possiblement situé à Arras et géré par l'agence ORPI PLI Arras. On y voit un salon avec des meubles en bois foncé, un tapis gris, et des éléments décoratifs modernes. L'éclairage est assuré par un luminaire suspendu original. L'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et élégante.
  • Cette photo présente une pièce vide à Arras, gérée par l'agence ORPI PLI Arras. La pièce est caractérisée par un sol carrelé, des murs partiellement recouverts de lambris et une grande fenêtre laissant entrer la lumière naturelle. Un radiateur est visible sous la fenêtre. L'état général nécessite des travaux de rénovation.
  • Cette photo présente une salle à manger lumineuse avec une grande table en bois entourée de chaises blanches. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres. Les murs sont peints en jaune vif. Ce bien immobilier est situé à Arras et est géré par l'agence ORPI PLI Arras.
  • Cette photo présente une pièce vide avec une cuisine ouverte. Les murs sont partiellement décorés avec du papier peint. La pièce semble nécessiter des rénovations. Ce bien est situé à Arras et est géré par l'agence ORPI PLI Arras.
  • Cette photo présente une cuisine aménagée et équipée, caractérisée par des meubles en bois clair et un plan de travail épuré. L'agencement optimise l'espace, avec des rangements hauts et bas. Une hotte moderne surplombe la zone de cuisson. La pièce est lumineuse grâce à une fenêtre. Ce bien est proposé par ORPI PLI Arras, situé à Arras.
  • Cette photo présente une pièce vide à Arras, gérée par l'agence ORPI PLI Arras. La pièce est lumineuse grâce à une fenêtre et possède un parquet en bois. Les murs sont blancs et nécessitent un rafraîchissement. L'espace est simple et offre un potentiel d'aménagement personnalisé.
  • Cette photo présente une chambre à coucher décorée dans des tons chauds de pêche. La pièce est lumineuse et comprend un lit double avec des coussins et une couverture beige. On aperçoit des plantes vertes qui ajoutent une touche de fraîcheur. Cette propriété est gérée par l'agence ORPI PLI Arras, située dans la ville d'Arras.
  • Cette photo présente une pièce mansardée avec un mur en briques apparentes et un plafond en bois. La pièce est lumineuse grâce à une fenêtre de toit. Le plancher est également en bois. Cette propriété est située à Arras et est gérée par l'agence ORPI PLI Arras.
  • Cette photo présente une chambre à coucher mansardée avec un mur en briques apparentes et un autre en bois clair. Le lit double est agrémenté de coussins et d'une couverture blanche. Une table de chevet en bois supporte une lampe. Une plante verte apporte une touche de nature à la pièce. Ce bien est proposé par ORPI PLI Arras.
  • Cette photo présente une salle de bain fonctionnelle à Arras, mise en vente par l'agence ORPI PLI Arras. On y trouve un lavabo sur meuble, des toilettes et une cabine de douche. La pièce est lumineuse grâce à une fenêtre et le sol est recouvert de parquet clair. L'ensemble est propre et bien entretenu.
  • Cette photo présente une salle de bain fonctionnelle. On y trouve des toilettes, un lavabo avec un meuble de rangement intégré, une douche et un radiateur. La pièce est carrelée et semble bien entretenue. Ce bien est proposé par l'agence ORPI PLI Arras, située à Arras.
  • Cette photo présente un terrain à Arras, potentiellement constructible, actuellement envahi par la végétation. Le terrain est délimité par des murs en pierre et en béton. La propriété est gérée par l'agence ORPI PLI Arras.
  • Cette photo présente un espace extérieur à Arras, potentiellement un jardin ou une cour. On y voit un mur en pierre, de la végétation et une petite construction. Le bien est géré par l'agence ORPI PLI Arras. L'image suggère un espace extérieur nécessitant un aménagement.
  • L'image présente une publicité immobilière pour l'agence ORPI PLI Arras, située à Arras. L'annonce met en avant une estimation offerte, suggérant une évaluation gratuite de biens immobiliers. Le logo d'ORPI est clairement visible, ainsi que les coordonnées de l'agence, incluant l'adresse et le numéro de téléphone.
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Cette photo présente une pièce lumineuse à Arras, mise en vente par l'agence ORPI PLI Arras. La pièce est caractérisée par un parquet en bois chaleureux, des murs blancs et une cheminée en briques rouges. Une grande fenêtre apporte une lumière naturelle abondante, créant un espace accueillant et prêt à être aménagé.

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ORPI PLI Arras

8 C Rue Paul Doumer
62000 Arras

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

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