Visite virtuelle

Maison à vendre
6 pièces • Arras

Maison de ville
Bon état

627 000 €

Honoraires : 1.29 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (619 014€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : a2536877-814f-47ab-a976-95869e4a888d

L'essentiel

6 pièces
Surface 220 m²
5 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 300 m²
Séjour 35 m²

Intérieur

Grenier
Cheminée
Dressing
Cave à vin
Chauffage central
Gaz
Double vitrage
Alarme

Extérieur

Terrasse
Garage
Cave
Avec jardin privatif

Afficher plus de détails Afficher moins de détails

L'avis de l'agent

L'élégance de 1929 au cœur d'Arras : l'espace sans compromis.. L'élégance de 1929 au cœur d'Arras : l'espace sans compromis.
Attention Rarement une maison de ville n'aura si bien porté son nom. Découvrez une demeure de caractère de 220 m², véritable pépite architecturale de l'entre-deux-guerres, nichée à quelques pas de la gare et des écoles.

Intérêt Dès l'entrée, le charme opère. Les volumes impressionnants du grand séjour baigné de lumière témoignent de la noblesse de cette construction de 1929. Avec ses 5 chambres spacieuses, elle offre à chaque membre de la famille un espace d'intimité préservé, complété par des combles aménageables laissant libre cours à vos projets de salle de jeux ou de suite parentale monumentale.

Désir Vivre ici, c'est profiter du dynamisme du centre-ville d'Arras tout en disposant d'un refuge secret : un jardin intime, véritable écrin de verdure où le temps semble s'arrêter. Côté pratique, la maison rompt avec les clichés de l'urbain grâce à son garage intérieur et sa vaste cave, garantissant un confort de rangement et de stationnement exceptionnel pour le secteur.

Action Une maison de cette envergure, alliant authenticité historique et fonctionnalité moderne, est une perle rare sur le marché arrageois. Ne manquez pas cette opportunité : organisons ensemble votre prochaine visite.

Le 'Petit Plus'
Le potentiel des combles : imaginez un atelier d'artiste ou une bibliothèque sous les toits, avec cette lumière si particulière qui surplombe les jardins du centre-ville.

Fiche Technique
Type : Maison de ville de caractère (construction 1929)

Surface : 220 m² habitables + combles aménageables

Chambres : 5 chambres confortables

Atouts urbains : Proximité Gare d'Arras, écoles et commerces

Extérieurs : Jardin clos et intime

Stationnement : Garage intérieur (rare en hyper-centre)

Technique : Tout-à-l'égout conforme, cave saine

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr