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  • Exclusivité

Maison à vendre
6 pièces • Aytré

  • À rafraîchir

800 000 €

  • Honoraires : 5.26 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (760 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 4a96fc55-4490-4e27-832b-229eed9f04b6

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 209 m²

  • 5 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 4 738 m²

  • Séjour 38,70 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Chauffage individuel

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Accessibilité PMR

  • Garage

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Aytré plage. Rare Aytré, découvrez cette maison de 209 m² construite en 1989, idéalement située au cœur du bourg et sans mitoyenneté sur une parcelle de plus de 7000 m², entièrement arborée .Totalement de plain pied, et très bien entretenue, elle offre 5 chambres, salle d'eau et salle de bains, un séjour lumineux sud ouvrant sur une Piece véranda de plus de 50m², une cuisine indépendante avec salle à manger, ainsi qu'une pièce supplémentaire qui peut devenir une chambre trés agréable sur jardin. Un bureau et une arrière cuisine très fonctionnels. Le vaste jardin et la piscine pour profiter des beaux jours. Un grand garage et assainissement conforme complètent le bien. Proche des transports en commun. Claire et au calme, elle est parfaite pour une vie paisible proche de tout!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 5.26 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (760 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 211 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 29 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

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4 Quai Duperre
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05 46 41 22 91

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