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Maison à vendre
6 pièces •
Biscarrosse
- Neuf
2 490 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 7d28add1-86a9-4391-bc17-5156b7712b00
L'essentiel
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6 pièces
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Surface 391 m²
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5 chambres
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4 salles de bain/eau
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Terrain 2 198 m²
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Séjour 77 m²
Intérieur
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Cheminée
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Sauna
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Domotique
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Dressing
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Cave à vin
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Fitness
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Climatisation
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Chauffage individuel
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Chauffage au sol
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Pompe à chaleur
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Électricité
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Double vitrage
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Alarme
Extérieur
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Piscine
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Terrasse
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Balcon
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Garage
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Cave
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Avec jardin privatif
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Place de parking
L'avis de l'agent
Nichée au fond d’une impasse sur un vaste terrain, dominant, avec vue sur le parcours, elle offre à ses occupants de superbes volumes, grâce a une hauteur sous plafond impressionnante et de grandes baies vitrées. Le séjour ouvre sur une première terrasse agrémentée d’une piscine chauffée alors qu’une deuxième terrasse située sur le toit offre une vue panoramique à l’infini sur la forêt.
5 grandes chambres dont 3 avec leur salle de bain privée, permettent d’accueillir famille et amis. Une immense cave à vin pour les épicuriens et une salle de fitness (restant à aménager à votre goût) complètent les prestations.
Et si malgré tout cela, vous manquez encore de surface, vous bénéficiez d'un PC accepté pour la construction d’une annexe de 100m2 environ, pour offrir encore plus de couchage, ou tout autre aménagement dont vous rêvez.
Équipement haut de gamme, domotique, tout est réunit Ici, pour en faire un bien unique.
En plus du golf, toutes les activités ou loisirs sont à proximité immédiate : en plus du golf bien sûr, accès direct aux pistes cyclables, sports nautiques sur le lac : voile, ski nautique, paddle, kitesurf... ou surf à l'océan. Tout est possible dans ce formidable environnement nature qui caractérise la région.
L'accès se fait aisément depuis la gare d'Arcachon (TGV direct depuis paris quotidiennement, trajet de 2H50) ou aéroport de Bordeaux-Merignac à 1 heure.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B kWh/m2.an
- C
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Ancien DPE
Ancien GES
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de € au 16/03/2026 (abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m
Et si je contactais l’agence
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40600 Biscarosse