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Maison à vendre
6 pièces • Biscarrosse

Neuf

2 490 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 7d28add1-86a9-4391-bc17-5156b7712b00

L'essentiel

6 pièces
Surface 391 m²
5 chambres
4 salles de bain/eau
Terrain 2 198 m²
Séjour 77 m²

Intérieur

Cheminée
Sauna
Domotique
Dressing
Cave à vin
Fitness
Climatisation
Chauffage individuel
Chauffage au sol
Pompe à chaleur
Électricité
Double vitrage
Alarme

Extérieur

Piscine
Terrasse
Balcon
Garage
Cave
Avec jardin privatif
Place de parking

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L'avis de l'agent

Unique sur le secteur !. Voici un bien exceptionnel par ses dimensions et son ambiance résolument contemporaine. Située sur le Golf De Biscarrosse à quelques centaines de mètres du lac, 5 kms de l’océan, et à une vingtaine de minutes de la dune du Pilat.
Nichée au fond d’une impasse sur un vaste terrain, dominant, avec vue sur le parcours, elle offre à ses occupants de superbes volumes, grâce a une hauteur sous plafond impressionnante et de grandes baies vitrées. Le séjour ouvre sur une première terrasse agrémentée d’une piscine chauffée alors qu’une deuxième terrasse située sur le toit offre une vue panoramique à l’infini sur la forêt.
5 grandes chambres dont 3 avec leur salle de bain privée, permettent d’accueillir famille et amis. Une immense cave à vin pour les épicuriens et une salle de fitness (restant à aménager à votre goût) complètent les prestations.
Et si malgré tout cela, vous manquez encore de surface, vous bénéficiez d'un PC accepté pour la construction d’une annexe de 100m2 environ, pour offrir encore plus de couchage, ou tout autre aménagement dont vous rêvez.
Équipement haut de gamme, domotique, tout est réunit Ici, pour en faire un bien unique.

En plus du golf, toutes les activités ou loisirs sont à proximité immédiate : en plus du golf bien sûr, accès direct aux pistes cyclables, sports nautiques sur le lac : voile, ski nautique, paddle, kitesurf... ou surf à l'océan. Tout est possible dans ce formidable environnement nature qui caractérise la région.

L'accès se fait aisément depuis la gare d'Arcachon (TGV direct depuis paris quotidiennement, trajet de 2H50) ou aéroport de Bordeaux-Merignac à 1 heure.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B kWh/m2.an
C
D
E
F
G

Emission de gaz

A kgeqCO2/m².an
B
C
D
E
F
G

Ancien DPE

Ancien GES

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de € au 16/03/2026 (abonnement compris)

Biscarrosse Immobilier

05 58 82 58 00

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 6 pièces •

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40600 Biscarosse

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t6-biscarrosse-40600-7d28add1-86a9-4391-bc17-5156b7712b00/ 0 5 319 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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