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  • Exclusivité

Maison à vendre
6 pièces • Bollène

  • Bon état

410 000 €

  • Honoraires : 2.37 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (400 500€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 19dedc99-a34b-40a8-bb26-f1c3324303c1

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 171 m²

  • 5 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 1 071 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Poêle à granulés

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Villa 6 pièces - piscine - Dépendance – BOLLÈNE. Votre agence ORPI a le plaisir de vous présenter, en EXCLUSIVITÉ, cette charmante villa, idéalement située dans un quartier résidentiel recherché de Bollène.

Édifiée sur un magnifique terrain clos et arboré de 1070 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible et convivial.

Vous serez séduit par un plain pied d'environ 120 m² composé d'un vaste et lumineux espace de vie, agrémenté d'un poêle à granulés pour une ambiance chaleureuse en hiver.
Une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace.
Trois chambres confortables, d'une grande salle de bain complète avec à la fois une baignoire et une douche.

Cette propriété se distingue par une superbe dépendance à étage, attenante à la maison principale, avec deux chambres spacieuse et une salle de douche privative avec wc.
Cet espace est idéal pour :
Créer une suite parentale indépendante ou un logement supplémentaire pour recevoir confortablement vos invités ou votre famille avec leur propre espace.

L'ensemble du bien bénéficie d'une climatisation réversible et de menuiseries PVC double vitrage, garantissant un confort optimal en toutes saisons.

Le jardin, joliment arboré, est l'endroit parfait pour se détendre autour de la piscine, véritable invitation aux moments de partage et de convivialité.

Située à seulement 10 minutes en voiture des commodités et des axes principaux, cette maison réunit tous les critères pour une vie de famille épanouie ou une retraite sereine.

Un bien rare sur le secteur à découvrir sans tarder !
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence ORPI.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 2.37 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (400 500€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 110 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 3 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 110 3
Émissions GES A 3

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1520 € et 2056 € au 04/02/2026 (abonnement compris)

Cette photo présente une attrayante propriété située à Bollène, mise en vente par Le Lez Immobilier. La maison dispose d'une terrasse spacieuse, idéale pour les réceptions en extérieur. L'architecture provençale est mise en valeur par des tuiles rouges et des murs aux tons chauds. L'environnement verdoyant ajoute un charme certain à ce bien.

Maison à vendre - 6 pièces •

410 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Le Lez Immobilier

  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
1 Avenue Louis Pasteur
84500 Bollene

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t6-bollene-84500-19dedc99-a34b-40a8-bb26-f1c3324303c1/ 0 5 246 avis clients

Trophée réussite 2025

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cette photo présente un intérieur lumineux et spacieux, probablement un salon/salle à manger. On y voit un mobilier moderne et confortable, avec une grande baie vitrée donnant sur l'extérieur. Cette propriété, située à Bollène, est proposée par l'agence Le Lez Immobilier.
  • Cette photo présente un intérieur lumineux et spacieux, probablement situé à Bollène. On y voit un salon avec un grand canapé en cuir noir, une salle à manger avec une table et des chaises, et une cuisine ouverte. La décoration est moderne et soignée. Ce bien est proposé par l'agence Le Lez Immobilier.
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  • Cette photo présente une cuisine moderne avec des armoires en bois clair et un plan de travail noir. La pièce est lumineuse grâce à une grande fenêtre. Une hotte en acier inoxydable est visible au-dessus de la plaque de cuisson. Cette propriété est située à Bollène et est gérée par l'agence Le Lez Immobilier.
  • Cette photo présente un intérieur lumineux, possiblement à Bollène, aménagé avec un canapé-lit agrémenté de coussins, un tapis à motifs et une table d'appoint. Une étagère murale et un lutrin sont également visibles. L'agence Le Lez Immobilier pourrait être en charge de ce bien. L'ensemble offre un espace de vie compact et fonctionnel.
  • Cette photo présente une salle de bain moderne à Bollène, gérée par Le Lez Immobilier. On y voit une baignoire encastrée, un sol carrelé gris, des murs blancs et gris, ainsi qu'une fenêtre laissant entrer la lumière naturelle. L'ensemble est propre et bien éclairé, offrant une ambiance relaxante et contemporaine.
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    Cette photo présente une attrayante propriété située à Bollène, mise en vente par Le Lez Immobilier. La maison dispose d'une terrasse spacieuse, idéale pour les réceptions en extérieur. L'architecture provençale est mise en valeur par des tuiles rouges et des murs aux tons chauds. L'environnement verdoyant ajoute un charme certain à ce bien.

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