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Maison à vendre
6 pièces • 154 m2 Boulogne-sur-Mer

  • Maison semi-mitoyenne
  • À rafraîchir

241 500 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 7dfe42a3-30a4-4f4d-9394-784f7c81058b

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 154 m²

  • 5 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 419 m²

  • Séjour 34,55 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre 5 chambres 154 m2 jardin garage. Orpi Espace Lumière vous propose cette vaste maison de ville de 154 m², nichée sur les hauteurs de Boulogne-sur-Mer, proche des écoles, idéal pour une famille.

Cette maison offre un fort potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon-séjour, une cuisine séparée et des toilettes. Le premier étage est dédié à l'espace nuit avec cinq chambres, une salle de bains et des toilettes.

À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré, d'une grande terrasse ensoleillée et d'une vue dégagée sur les toits de la ville.
Les avantages ne s'arrêtent pas là : la maison dispose également d'un grand garage avec une fosse pour la vidange, d'un grenier aménageable sur dalle en béton et de plusieurs places de stationnement devant la maison.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais la qualité de la construction en fait un investissement durable.

Pour plus de renseignements ou une visite, contactez-nous sans plus attendre !

DPE : E
INDICE GES : E

https://www.georisques.gouv.fr/

TOROND Olivier - Votre Agent de Confiance - EI - RSAC : 834 064 867

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 262 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 57 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 262 57
Émissions GES E 57

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3460 € et 4740 € au 11/02/2026 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente une propriété à Boulogne-sur-Mer, gérée par l'agence Orpi Espace Lumière. La façade est bicolore, avec une partie rouge et une autre grise. On remarque une porte d'entrée, des fenêtres et une porte de garage. L'allée est pavée et mène à l'entrée de la propriété.

Maison à vendre - 6 pièces • 154 m2

241 500 €

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Orpi Espace Lumière

  • Vente
  • Location
  • Achat
  • Investissement locatif
1 Rue Adolphe Thiers
62200 Boulogne Sur Mer

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t6-boulogne-sur-mer-62200-7dfe42a3-30a4-4f4d-9394-784f7c81058b/ 0 5 273 avis clients

Trophée réussite 2025

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cette photo présente une chambre lumineuse et moderne à Boulogne-sur-Mer, proposée par l'agence Orpi Espace Lumière. La pièce est aménagée avec un lit double, une table de chevet, une plante verte et une étagère murale. La décoration est minimaliste et élégante, avec des tons neutres et apaisants. Le parquet clair apporte une touche chaleureuse à l'ensemble.
  • Cette photo présente une chambre à coucher dans un bien immobilier à Boulogne-sur-Mer. La pièce est décorée avec du papier peint à motifs floraux et dispose d'une fenêtre laissant entrer la lumière naturelle. L'agence Orpi Espace Lumière est en charge de ce bien. Le sol est recouvert de moquette. La pièce semble nécessiter quelques rénovations.
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  • Cette photo présente une pièce spacieuse avec un parquet en bois brillant. L'ouverture arquée donne sur une autre pièce, suggérant un espace de vie ouvert. La lumière naturelle abondante entre par la fenêtre. Ce bien immobilier à Boulogne-sur-Mer est géré par l'agence Orpi Espace Lumière.
  • Cette photo présente une salle de bain à Boulogne-sur-Mer, gérée par l'agence Orpi Espace Lumière. On y voit un meuble vasque blanc avec un grand miroir, ainsi qu'une toilette dans la pièce adjacente. Le sol est carrelé et l'ensemble semble propre et fonctionnel. L'espace est lumineux et bien entretenu.
  • Cette photo présente une terrasse spacieuse avec un revêtement de sol en carreaux. La terrasse est bordée d'une rambarde moderne avec des panneaux transparents offrant une vue dégagée. On aperçoit au loin un paysage urbain verdoyant. Cette propriété est située à Boulogne-sur-Mer et est gérée par l'agence Orpi Espace Lumière.
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