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Maison à vendre
6 pièces • Breuillet

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

595 000 €

  • Honoraires : 4.39 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (570 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 4d4f4928-6503-4bee-8cf8-66de31adba9c

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 185,85 m²

  • 5 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 1 000 m²

  • Séjour 52,18 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Adoucisseur d'eau

  • Dressing

  • Chauffage individuel

  • Chauffage au sol

  • Insert à bois

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Panneaux solaires

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L'avis de l'agent

Breuillet – Maison familiale de 186 m² sur terrain de 1 000 m². À découvrir sur la commune de Breuillet, cette maison en briques construite en 2009 offre de beaux volumes et une configuration idéale pour une famille, avec 186 m² habitables répartis sur deux niveaux et implantés sur une parcelle de 1 000 m².

Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un vaste hall d’entrée de 13 m², avec WC et lave-mains, qui dessert harmonieusement les différents espaces de la maison.

La pièce de vie se compose d’un salon-séjour de 52 m², offrant un bel espace convivial, ainsi que d’une cuisine indépendante de 15 m² et d’un cellier.

La partie nuit propose deux chambres, un bureau, deux dressings ainsi qu’une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire.

À l’étage, un espace supplémentaire offre une salle de jeux, une chambre, une salle d’eau et un WC indépendant, permettant d’accueillir famille et amis ou de créer un espace dédié aux enfants.

À l’extérieur, la maison profite d’une terrasse exposée plein sud et d’un terrain de 1 000 m² offrant un agréable espace extérieur.

Un double garage de 44 m², équipé de deux portes indépendantes, complète l’ensemble.

Côté confort, la maison dispose notamment de deux panneaux photovoltaïques, d’un système d’aspiration centralisée, d’un adoucisseur d’eau et de la fibre optique.

Une maison spacieuse et fonctionnelle, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement, à découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 4.39 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (570 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 147 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 5 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Orpi' Nov

  • Vente
  • Location
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13-15 Route De Magarin
17920 Breuillet

05 46 02 14 05

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