Avant-première

Maison à vendre
5 pièces • Breuillet

Détachée / individuelle
Bon état

545 000 € prix indicatif

Honoraires : 4.81 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (520 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : ea5b52f2-c2c2-4fc4-84bc-d9e85012380b

Qu'est ce qu'un bien Avant-Première ?

Ce bien en "avant-première" n'est pas encore à la vente. Ce service exclusif Orpi permet à des vendeurs potentiels de tester leur bien à la vente. En cliquant sur le bouton "être le premier averti", vous pouvez demander à être prévenu en priorité lorsque le bien sera mis en vente dans une agence Orpi.

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L'essentiel

5 pièces
Surface 125 m²
3 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 4 770 m²
Séjour 65,93 m²

Intérieur

Adoucisseur d'eau
Climatisation
Chauffage individuel
Insert à bois
Pompe à chaleur
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Piscine
Terrasse
Garage
Avec jardin privatif
Place de parking

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L'avis de l'agent

BREUILLET - VILLA - 125m² avec piscine - 3 chambres. À Breuillet, dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied d’environ 125 m², implantée sur un magnifique terrain paysagé d’environ 4 700 m².
La maison se compose d’un vaste salon lumineux d’environ 40 m², ainsi que d’une agréable salle à manger d’environ 30 m², ouverte sur une belle terrasse équipée d’un store banne électrique. Vous disposerez également d’une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d’une loggia desservant une arrière-cuisine.
L’espace nuit comprend trois chambres, dont une bénéficiant de sa propre salle d’eau privative. Les deux autres chambres disposent d’une seconde salle d’eau.
À l’extérieur, vous profiterez pleinement d’un cadre privilégié avec une piscine chauffée, protégée par un dôme, ainsi qu’un terrain soigneusement paysagé et agrémenté de nombreux arbres. La propriété bénéficie également d’une belle vue dégagée, offrant un cadre paisible et propice à la détente.
Un garage et un atelier complètent ce bien et offrent de belles possibilités de rangement et de stockage. La climatisation réversible assure également un confort optimal en toute saison.
Une propriété pleine de charme, offrant espace, tranquillité et nature, dans un cadre privilégié à Breuillet. Un bien rare à découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr