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  • Prix revisité

Maison à vendre
5 pièces • Breuillet

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

543 000 €

  • Honoraires : 4.42 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (520 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : ea5b52f2-c2c2-4fc4-84bc-d9e85012380b

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 142 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 4 770 m²

  • Séjour 65,93 m²

Intérieur

  • Adoucisseur d'eau

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Insert à bois

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

BREUILLET - VILLA - 142m² avec piscine - 3 chambres. À Breuillet, dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied d’environ 142 m², implantée sur un magnifique terrain paysagé d’environ 4 700 m².
La maison se compose d’un vaste salon lumineux d’environ 40 m², ainsi que d’une agréable salle à manger d’environ 30 m², ouverte sur une belle terrasse équipée d’un store banne électrique. Vous disposerez également d’une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d’une loggia desservant une arrière-cuisine.
L’espace nuit comprend trois chambres, dont une bénéficiant de sa propre salle d’eau privative. Les deux autres chambres disposent d’une seconde salle d’eau.
À l’extérieur, vous profiterez pleinement d’un cadre privilégié avec une piscine chauffée, protégée par un dôme, ainsi qu’un terrain soigneusement paysagé et agrémenté de nombreux arbres. La propriété bénéficie également d’une belle vue dégagée, offrant un cadre paisible et propice à la détente.
Un garage et un atelier complètent ce bien et offrent de belles possibilités de rangement et de stockage. La climatisation réversible assure également un confort optimal en toute saison.
Une propriété pleine de charme, offrant espace, tranquillité et nature, dans un cadre privilégié à Breuillet. Un bien rare à découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 4.42 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (520 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 140 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 5 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Orpi' Nov

  • Vente
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13-15 Route De Magarin
17920 Breuillet

05 46 02 14 05

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