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  • Exclusivité

Maison à vendre
6 pièces • Caissargues

  • Bon état

361 700 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : eac00fff-5f8e-46a1-856f-dc96a711335c

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 155 m²

  • 5 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 507 m²

  • Séjour 36,59 m²

Intérieur

  • Adoucisseur d'eau

  • Dressing

  • Climatisation

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Exclusivité villa familiale à Caissargues 5 chambres, piscine. Grande Villa Familiale de 155 m² à Caissargues
L'espace et le confort pour toute votre tribu, aux portes de Nîmes.

Découvrez cette villa de 1997 en parfait état, offrant une distribution idéale pour une vie de famille harmonieuse. Son ATOUT MAJEUR ? Un emplacement privilégié qui vous permet de tout faire à pied : commerces, services et écoles.

Un agencement intérieur pensé pour chacun
Rez-de-chaussée : Convivialité & Autonomie

Pièce de vie : Un séjour spacieux et baigné de lumière, largement ouvert sur le jardin.

Cuisine : Indépendante, entièrement aménagée et équipée, idéale pour les passionnés de cuisine.

Praticité : Une buanderie fonctionnelle attenante.

Espace d'invités/Télétravail : Une chambre confortable avec sa salle d’eau privative. Un vrai plus pour un adolescent, des invités ou un bureau au calme.

À l'étage : L'espace nuit

4 chambres lumineuses, dont une belle suite parentale pour votre confort.

Une salle de bains supplémentaire, évitant les embouteillages du matin pour les enfants.

Extérieurs & Annexes : Un véritable havre de paix
Côté détente : Un jardin privatif arboré avec terrasse et une piscine sans aucun vis-à-vis pour une intimité totale durant vos journées d'été.

Stationnement : Un grand garage fermé complété par des places de parking privatives.

Environnement : Située dans un secteur calme et très recherché.

Le point fort de cette villa : Avec ses 5 chambres (dont une en rez-de-chaussée) et ses 3 points d'eau, cette maison s'adapte sans effort au rythme et aux besoins d'une famille moderne.

Une opportunité rare sur le secteur de Caissargues ! Ne laissez pas passer votre coup de cœur : contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 100 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 18 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 100 18
Émissions GES C 18

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1563 € et 2115 € (2023, abonnement compris)

Maison à vendre - 6 pièces •

361 700 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Costieres Immobilier

  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
1, avenue Folco de Baroncelli
30132 Caissargues

04 66 28 80 22

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4.8 https://www.orpi.com/costieresimmobilier/ 0 5 284 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cette photo présente une pièce de vie lumineuse avec des murs blancs et un sol carrelé. On y trouve un meuble TV, deux petites commodes et une fenêtre donnant sur l'extérieur. La pièce est sobre et fonctionnelle. Costieres Immobilier - Caissargues
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec un sol carrelé, une fenêtre donnant sur l'extérieur, un radiateur, une télévision et une porte. L'espace est simple et fonctionnel. Costieres Immobilier - Caissargues
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D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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