- Exclusivité
Maison à vendre
6 pièces • 318,77 m2
Cannes
- Parfait état
1 995 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 4ca2c7ee-dbff-4b12-bd2e-5f40516a6d06
L'essentiel
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6 pièces
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Surface 318,77 m²
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4 chambres
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5 salles de bain/eau
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Terrain 537 m²
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Séjour 156,37 m²
Intérieur
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Cheminée
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Dressing
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Climatisation
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Chauffage individuel
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Chauffage au sol
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Pompe à chaleur
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Gaz
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Terrasse
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Dépendance
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Cave
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Place de parking
L'avis de l'agent
À seulement 5 minutes à pied de la rue d’Antibes, 10 minutes des plages et 15 minutes du Palais des Festivals, se cache derrière une façade discrète un spectaculaire ancien site industriel entièrement réhabilité en 2015.
Car ce bien n’est pas seulement une adresse. C’est une histoire.
Passé la porte, les volumes surprennent immédiatement : une pièce de vie hors normes culminant à près de 8 mètres de hauteur, une immense verrière diffusant une lumière zénithale, les charpentes métalliques d’origine, un palmier intérieur et un brasero central au gaz autour duquel s’organisent les espaces de réception.
L’ensemble développe environ 320 no m², complétés par une terrasse d’environ 100 m² au calme absolu, véritable privilège à quelques minutes à pied de l’effervescence cannoise.
Un appartement 2 pièces indépendant offre de multiples possibilités : recevoir famille ou invités, espace professionnel ou exploitation locative complémentaire.
Et c’est aussi là que ce bien révèle une autre dimension.
Sa situation centrale, ses volumes et son caractère spectaculaire lui confèrent un fort potentiel en location saisonnière haut de gamme et pendant les grands événements cannois.
Le loft a ainsi déjà atteint des locations de 20 000 € sur certaines périodes événementielles, auxquelles peuvent s’ajouter les locations saisonnières.
Une opportunité particulièrement rare pour celui qui souhaite conjuguer plaisir, patrimoine et potentiel de revenus, qu’il s’agisse d’une résidence principale, d’un pied-à-terre à Cannes ou d’un investissement immobilier atypique.
Un loft que l’on peut difficilement raconter complètement.
Il faut le découvrir.
Prix : 1 995 000 €
Dossier complet, informations complémentaires et visites sur rendez-vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B 96 kWh/m2.an
- C
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 8 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
96
8
8
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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