Exclusivité

Maison à vendre 6 pièces • Capbreton Réf. Orpi : 713-044059-719

750 000 €

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (714 290€ Hors Honoraires).

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Maison à vendre - 6 pièces •

750 000 €

Appeler

L'essentiel

6 pièces
Surface 130 m²
4 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 989 m²
Séjour 23,04 m²

Intérieur

Cheminée
Climatisation

Extérieur

Piscine
Terrasse
Garage
Dépendance
Avec jardin privatif
1 place de parking

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L'avis de l'agent

Sur un jardin de plus d'environ 900 m² clos et parfaitement entretenu. Quartier calme et résidentiel de CAPBRETON, charmante maison de plain pied + annexe pour recevoir famille et amis. Construite en 1976 elle offre un cadre de vie idyllique. Avec une superficie d'env 100 m² hab + T2 30 m² env, cette propriété spacieuse et lumineuse comprend 3 chambres + 2pièces.
Le jardin est un vrai coin de paradis avec plusieures terrasses ensoleillées, il vous offre un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours. Vous pourrez également vous détendre et vous rafraîchir dans la piscine, un véritable oasis de tranquillité.
La maison dispose d'un parking extérieur et d'un garage attenant offrant ainsi un grand confort pour garer vos véhicules en toute sécurité. Un atout supplémentaire, le 2 pièces peur servir de maison d'amis ou de bureau selon vos besoins ou être intégré à la partie principale.
La maison est en bon état général, offrant un potentiel certain pour laisser libre cours à votre imagination et personnaliser chaque espace selon vos goûts.
Située dans le quartier prisé de la zac des Sables cette maison bénéficie d'un accès facile aux commodités et aux transports en commun. Les commerces à 5 minutes à pied, la piste cyclable devant la maison
Vous êtes situé à env 2 km de la plage (5 mn en vélo), 5 mn à pied du collège, de l'école primaire et 5 mn en vélo du marché de Capbreton ou d'Hossegor !
Mais aussi 3.7 km de l'accès autoroute, 20 minute de Bayonne et 35 mn de l'aéroport de Biarritz !
Visite 3 D sur demande. Prennez contact avec nos conseillers, à visiter sans tarder !

Frais

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (714 290€ Hors Honoraires).

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C 136 kWh/m2.an
D
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C 4 kgeqCO2/m².an
D
E
F
G

136 4

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1060 € et 1510 € au 01/01/2022 (abonnement compris)

Mone Martinaud Capbreton

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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