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Maison à vendre
6 pièces • 160 m2 Carnac

  • Parfait état

829 500 €

  • Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (790 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 149264f6-e760-4e1b-a94f-c7432bf345b6

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 160 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 6 500 m²

  • Séjour 57 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Dressing

  • Chauffage au sol

  • Pompe à chaleur

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

CARNAC – ENTRE NATURE, ESPACE ET CONFORT-. L’agence ORPI AFM IMMOBILIER vous propose, au cœur d'un environnement verdoyant, à quelques minutes seulement du bourg et des plages de Carnac, cette élégante propriété de plain-pied de 160 m² offrant un cadre de vie privilégié où confort moderne et nature se rencontrent harmonieusement.

Dès l'arrivée, le charme opère. Implantée sur un terrain paysager de près de 6 500 m², la propriété bénéficie d'un cadre exceptionnel avec son étang privatif, ses vastes espaces extérieurs et sa superbe piscine invitant à la détente.

Construite en 2008 et parfaitement entretenue, la maison séduit par ses beaux volumes baignés de lumière. La pièce de vie d'environ 60 m² s'ouvre généreusement sur une vaste terrasse exposée vers le jardin, créant une continuité naturelle entre les espaces intérieurs et extérieurs.

La cuisine aménagée et équipée, les quatre chambres, les deux salles d'eau privatives ainsi que les prestations de qualité offrent un confort de vie immédiat, sans travaux à prévoir.

Pensée pour le bien-être au quotidien, cette maison bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur et d'une excellente performance énergétique.

Les atouts du bien :
• Maison de plain-pied ;
• Belle pièce de vie d'environ 60 m² ;
• Quatre chambres ;
• Deux salles d'eau privatives ;
• Grande terrasse et espace piscine ;
• Étang privatif ;
• Double garage ;
• Nombreux stationnements ;
• Combles aménageables d'environ 100 m² offrant un fort potentiel d'évolution ;
• Qualité de construction et finitions soignées.

Cette propriété séduira les amateurs d'espace, de nature et de confort souhaitant profiter d'un cadre de vie privilégié à proximité immédiate du littoral morbihannais.

Une visite s’impose ! Contactez dès maintenant votre agence ORPI AFM IMMOBILIER.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (790 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 93 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 2 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 93 2
Émissions GES A 2
Cette propriété de plain-pied, avec sa façade en pierre et son toit en ardoise, est nichée dans un écrin de verdure. Le jardin paysager et la terrasse offrent un cadre de vie idyllique, parfait pour profiter du soleil. AFM Carnac Immobilier - Carnac

Maison à vendre - 6 pièces • 160 m2

829 500 €

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AFM Carnac Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
87 Avenue Des Druides
56340 Carnac

02 97 52 83 03

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4.7 https://www.orpi.com/afmcarnacimmo/ 0 5 207 avis clients

Trophée réussite 2026

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