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Maison à vendre
6 pièces • 116,40 m2 Carnac

  • Bon état

619 500 €

  • Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (590 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 6192c75c-157a-4662-a519-56af1e3e1d8b

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 105 m²

  • 5 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 312 m²

  • Séjour 26,78 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Poêle à bois

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Récupération eau de pluie

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L'avis de l'agent

CARNAC BOURG – Une adresse rare au cœur du village. UNIQUEMENT chez ORPI Afm Immobilier- Très bel emplacement pour cette maison de ville située en hypercentre du bourg de Carnac. Les commerces, cafés et commodités sont accessibles en seulement 1 minute à pied, et les écoles se trouvent à proximité.

La maison propose 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée, un salon-séjour récemment rénové avec poêle à bois, une cuisine, une salle d’eau, une buanderie et deux WC indépendants.

Son véritable atout : un joli jardin paysagé et arboré avec terrasse, particulièrement rare en cœur de bourg. La propriété dispose également d’un garage, d’un stationnement privatif pouvant accueillir plusieurs véhicules, de cabanons de rangement et d’une cuve de récupération d’eau. Extension envisageable.

Une maison idéale pour profiter pleinement de la vie de village à Carnac, tout en bénéficiant d’espace, de jardin et de prestations rares en hypercentre.

Contactez votre conseiller Orpi AFM Immobilier pour découvrir cette belle opportunité!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (590 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 235 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 40 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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AFM Carnac Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
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  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
87 Avenue Des Druides
56340 Carnac

02 97 52 83 03

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218 avis clients

Trophée réussite 2026

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  • Cette salle à manger lumineuse et spacieuse, avec sa table jaune conviviale et ses chaises en bois, s'ouvre sur une cuisine fonctionnelle. La décoration colorée et le parquet ajoutent du cachet à cet espace de vie chaleureux. AFM Carnac Immobilier - Carnac
  • Cette photo présente une entrée d'un bien immobilier. On y voit une porte blanche avec un hublot, un miroir mural, et un paillasson. L'espace est lumineux et semble bien entretenu, avec un sol en parquet. AFM Carnac Immobilier - Carnac
  • Cuisine fonctionnelle et lumineuse avec coin repas. Elle dispose d'une plaque de cuisson, d'un évier, de nombreux rangements et de grandes fenêtres offrant une belle luminosité. Idéale pour un usage quotidien. AFM Carnac Immobilier - Carnac
  • Cette photo présente une cuisine lumineuse et fonctionnelle, dotée d'une arche décorative ouvrant sur une salle à manger. Les rangements intégrés et les étagères apparentes optimisent l'espace. L'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et conviviale. AFM Carnac Immobilier - Carnac
  • Cette photo présente une salle à manger lumineuse avec une table en bois et des chaises, un poêle à bois moderne, et une arche décorative. Le parquet clair et les murs blancs créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. AFM Carnac Immobilier - Carnac
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  • Cette chambre mansardée offre un espace de couchage confortable avec un lit double. Une étagère de rangement et un fauteuil complètent l'ameublement, créant une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. AFM Carnac Immobilier - Carnac
  • Cette chambre mansardée, baignée de lumière naturelle, offre un espace de couchage confortable avec un lit double. La décoration épurée et le parquet clair créent une atmosphère paisible et moderne. Une fenêtre donne sur l'extérieur. AFM Carnac Immobilier - Carnac
  • Cette chambre dispose d'un lit double, d'une table de chevet avec lampe, et d'une grande fenêtre offrant une belle luminosité. Le parquet et le radiateur complètent l'ensemble. AFM Carnac Immobilier - Carnac
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    Cette salle à manger lumineuse et spacieuse, avec sa table jaune conviviale et ses chaises en bois, s'ouvre sur une cuisine fonctionnelle. La décoration colorée et le parquet ajoutent du cachet à cet espace de vie chaleureux. AFM Carnac Immobilier - Carnac

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