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Maison à vendre
6 pièces • 120 m2 Carnac

  • Bon état

667 000 €

  • Honoraires : 4.22 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (639 992€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 2745cbbb-8737-4239-b966-d767510b18ab

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 138 m²

  • 5 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 438 m²

  • Séjour 30 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Récupération eau de pluie

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L'avis de l'agent

Carnac : L'esprit de famille à 5 minutes du bourg et 10 minutes des plages. Imaginez vos matins à Carnac : les viennoiseries fraîches rapportées du bourg en 5 minutes à pied pour un petit déjeuner en terrasse, puis une balade à vélo de 10 minutes pour rejoindre les plages. Construite en 2000 dans un quartier calme et hors zone submersible, cette maison vous permettra de réunir votre famille, en résidence principale comme secondaire.

Son séjour avec cheminée baigné de lumière du Sud, prolongé par une cuisine ouverte, invite à la convivialité et donne directement sur le jardin. Pensée pour faciliter le quotidien, elle offre une vie de plain-pied grâce à sa chambre parentale au rez-de-chaussée avec salle d'eau et WC indépendants, complétée à l'étage par deux chambres, un bureau pouvant servir de chambre d'appoint et une salle de bains/WC. Véritable atout, un studio avec cuisine accueillera vos proches en toute intimité ou logera une chambre supplémentaire avec salle d'eau. De nombreux placards, un double garage, un stationnement extérieur, un cabanon de jardin et une cuve d'eau de pluie complètent ce bien en bon état où vous pouvez poser immédiatement vos valises. Extension possible.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 4.22 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (639 992€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 189 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 39 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 189

Ancien DPE

Émissions GES D 39

Ancien GES

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de 1285 € au (2023, abonnement compris)

Cette propriété de style contemporain offre un cadre de vie agréable avec son jardin verdoyant et sa façade attrayante. Les volets bleus ajoutent une touche de couleur distinctive à cette maison lumineuse et bien entretenue. AFM Carnac Immobilier - Carnac

Maison à vendre - 6 pièces • 120 m2

667 000 €

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AFM Carnac Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
87 Avenue Des Druides
56340 Carnac

02 97 52 83 03

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4.7 https://www.orpi.com/afmcarnacimmo/ 0 5 216 avis clients

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