Exclusivité

Maison à vendre
6 pièces • Champigny-sur-Marne

Bon état

499 000 €

Honoraires : 2.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (486 829€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 4a8380e1-b054-4ad0-86d3-2e39932e439e

L'essentiel

6 pièces
Surface 130 m²
4 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 250 m²
Séjour 22 m²

Intérieur

Grenier
Adoucisseur d'eau
Pompe à chaleur
Gaz
Électricité
Double vitrage
Alarme
Vidéo surveillance

Extérieur

Terrasse
Garage
Cave
Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre 130m2 classée C sur le secteur du Plant à Champigny!. À Champigny-sur-Marne, dans le secteur recherché du Plant, Aurélie vous propose cette maison familiale des années 1950, édifiée sur une parcelle de 250 m².

Elle développe environ 130 m² habitables (172 m² utiles).
Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, double séjour lumineux, salle d’eau, WC et une chambre.
À l’étage : trois chambres et une salle d’eau avec WC. Combles au-dessus.

Excellente performance énergétique (DPE C) grâce au ravalement extérieur, à la pompe à chaleur et au ballon thermodynamique avec adoucisseur d’eau.

Terrasse exposée sud/est idéale pour vos déjeuners ensoleillés et possibilité de stationner jusqu’à 4 véhicules (parcelle et garage).

À pied des écoles, des commerces, des transports (future ligne 15) et du Parc du Tremblay.

Un emplacement recherché pour une maison fonctionnelle et parfaitement entretenue.

Venez la visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 2.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (486 829€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C 122 kWh/m2.an
D
E
F
G

Emission de gaz

A 4 kgeqCO2/m².an
B
C
D
E
F
G

122 4

4

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1210 € et 1680 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

ORPI Agence La Fourchette De Champigny

01 48 83 07 97

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 6 pièces •

499 000 €

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Viager

32 avenue Roger Salengro
94500 Champigny Sur Marne

01 48 83 07 97

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t6-champigny-sur-marne-94500-4a8380e1-b054-4ad0-86d3-2e39932e439e/ 0 5 164 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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