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Maison à vendre
6 pièces • Charly

  • Parfait état

669 000 €

  • Honoraires : 2.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (655 882€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : bd28048c-0f8c-45c6-8d3e-924a64feae94

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 147,39 m²

  • 5 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 981 m²


Intérieur

  • Cheminée

  • Adoucisseur d'eau

  • Cave à vin

  • Chauffage individuel

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage


Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Cave

  • Avec jardin privatif


L'avis de l'agent

Maison À Vendre Charly. Maison familiale sur grand terrain à vendre, située dans un secteur résidentiel recherché de Charly.
Cette maison de 147 m² habitables offre espace, confort et fonctionnalité pour toute la famille. Implantée sur un terrain de 981 m², elle se compose de 5 chambres, deux salles d’eau, une belle pièce de vie avec cheminée, une cuisine aménagée, ainsi que des annexes pratiques (cave, adoucisseur d’eau).
Chauffage individuel par pompe à chaleur, menuiseries double et triple vitrage, bonne performance énergétique (DPE C).
L’extérieur propose un grand jardin arboré, une piscine et une terrasse ensoleillée dans un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis direct. Stationnement possible sur le terrain. Sous-sol semi-enterré composé d'un garage et d'un bureau avec cabinet de toilette.
Une maison aux volumes généreux, idéale pour une famille en quête d’un cadre de vie calme et verdoyant, à deux pas de Lyon.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 2.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (655 882€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 163 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 5 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 163 5
Émissions GES A 5

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1710 € et 2370 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Maison à vendre

Maison à vendre - 6 pièces •

669 000 €

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10 Avenue Du Dauphiné
69360 Serezin Du Rhone

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t6-charly-69390-bd28048c-0f8c-45c6-8d3e-924a64feae94/ 0 5 267 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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