Maison à vendre
6 pièces • 102 m² Chennevières-sur-Marne

Détachée / individuelle
Bon état

399 000 €

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (380 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : e5ca6f90-df5d-4dc2-972e-4ffa11cff078

L'essentiel

6 pièces
Surface 120 m²
4 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 300 m²
Séjour 30 m²

Intérieur

Grenier
Chauffage individuel
Électricité

Extérieur

Terrasse
Garage
Cave
Avec jardin privatif
Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Située dans un quartier pavillonnaire très recherché de Chennevières-sur-Marne, à seulement 3 minutes à pied du cœur de ville, cette maison individuelle séduit par son calme, sa luminosité et son fort potentiel d’aménagement.
L’accès rapide au RER A de Saint-Maur – La Varenne (13 minutes) en fait un emplacement idéal pour une vie de famille confortable aux portes de Paris.

Agencement – Rez-de-chaussée:
-Le rez-de-chaussée offre une distribution fonctionnelle et conviviale :
-Un double séjour lumineux, bénéficiant de belles ouvertures
-Une grande cuisine indépendante
-Une chambre de plain-pied
-Une salle d’eau

Pensé pour le confort et la praticité, le rez-de-chaussée propose une vie de plain-pied.

Agencement – Étage (espace nuit):
-3 chambres
-Une salle de bain

Les combles ont été isolés, garantissant un bon confort thermique et une meilleure performance énergétique au quotidien.

Sous-sol total:
-Aménagement possible d’une chambre supplémentaire ou d’un bureau
-Garage fermé
-Espace bricolage / stockage

Un vrai atout pour les familles, les télétravailleurs ou les amateurs de projets.

En conclusion:
Cette maison saine et bien entretenue vous offre l’opportunité idéale de repenser les espaces selon vos envies et de créer un intérieur à votre image en partant d'une page blanche.
Son emplacement privilégié, vie de plain-pied possible grâce à un rez-de-chaussée complet et fonctionnel. Ses 4 chambres, son jardin et son sous-sol total en font un bien rare sur le secteur.

Un bien à fort potentiel, parfait pour une famille à la recherche de calme, de volumes et de proximité avec les commodités et les transports.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr