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Maison à vendre
6 pièces • Cholet

  • Parfait état

880 000 €

  • Honoraires : 3.53 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (850 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : f44402ee-d958-4f1c-9138-6570b34f932b

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 236 m²

  • 5 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 1 579 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cave à vin

  • Chauffage central

  • Poêle à bois

  • Gaz

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Jolie propriété avec piscine à 5 mn du centre. Entre Sacré-Cœur et Travot : L'Exception au Cœur de Cholet
Située dans l’un des quartiers les plus prisés et recherchés de Cholet, découvrez cette propriété d'exception de plus de 230 m², érigée sur une généreuse parcelle arborée. Un lieu rare et confidentiel qui séduira les amateurs de calme et de prestige en plein centre-ville.

Une rénovation haute couture, un confort absolu
Entièrement repensée et rénovée avec des prestations haut de gamme, cette demeure propose un cadre de vie idyllique pour une famille avec ses 5 chambres spacieuses.

Chaque détail a été soigneusement étudié, mettant en valeur des matériaux nobles et des finitions élégantes. Le résultat ? Un intérieur à la fois raffiné, contemporain et profondément chaleureux. Les volumes généreux et la luminosité naturelle omniprésente participent à l’atmosphère unique de ce lieu, où confort et esthétisme se conjuguent à la perfection.

Un extérieur pensé comme un écrin de sérénité
Côté jardin, tout a été imaginé pour savourer pleinement la douceur de vivre et les moments de convivialité. À l’abri des regards, l'espace extérieur vous invite à la détente :

Une piscine chauffée pour de précieux instants en famille ou entre amis.

Des aménagements paysagers soignés créant un véritable havre de paix.

Une terrasse idéale pour prolonger vos soirées d'été.

Le mot de l'expert : L'alliance parfaite de l'adresse (Sacré-Cœur / Travot), de volumes spectaculaires et d'un espace extérieur avec piscine sans aucun vis-à-vis. Un bien d'une rareté absolue sur le marché choletais.

Dossier complet et visites privées sur demande.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce lieu secret.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 3.53 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (850 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 170 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 6 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 170 6
Émissions GES B 6

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3055 € et 4133 € (2023, abonnement compris)

Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel avec un jardin paysager luxuriant et une architecture moderne. La présence d'un bâtiment historique en arrière-plan ajoute une touche d'élégance et de caractère unique à l'ensemble. Idéal pour ceux qui recherchent le calme et le raffinement. Orpi Immocholetais.com - Cholet

Maison à vendre - 6 pièces •

880 000 €

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Orpi Immocholetais.com

  • Vente
  • Location
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
164 Rue Nationale
49300 Cholet

02 41 46 40 52

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4.7 https://www.orpi.com/cholet/ 0 5 328 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel avec un jardin paysager luxuriant et une architecture moderne. La présence d'un bâtiment historique en arrière-plan ajoute une touche d'élégance et de caractère unique à l'ensemble. Idéal pour ceux qui recherchent le calme et le raffinement. Orpi Immocholetais.com - Cholet
  • Cette propriété moderne dispose d'une piscine extérieure étincelante, entourée d'une terrasse spacieuse et de jardins luxuriants. L'architecture contemporaine offre un cadre élégant pour la vie intérieure-extérieure. Orpi Immocholetais.com - Cholet
  • Cette propriété dispose d'une piscine extérieure, d'une terrasse spacieuse et d'un jardin luxuriant, idéal pour la détente et les réceptions. Le palmier ajoute une touche tropicale à cet espace de vie extérieur attrayant. Orpi Immocholetais.com - Cholet
  • Cette propriété présente une architecture moderne avec des touches de brique et de crépi. Le jardin de style méditerranéen est agrémenté de plantes succulentes et d'un chemin de gravier, offrant un espace extérieur attrayant. Orpi Immocholetais.com - Cholet
  • Ce salon moderne et spacieux offre un agencement ouvert avec des meubles contemporains et une décoration épurée. La lumière naturelle abonde, créant une atmosphère accueillante et élégante. Idéal pour un style de vie raffiné. Orpi Immocholetais.com - Cholet
  • Ce salon spacieux et lumineux offre un design moderne avec des touches rustiques, notamment un mur en briques apparentes et une cheminée centrale. L'espace est aménagé pour le confort et la convivialité, avec un mobilier contemporain et un éclairage soigné. Orpi Immocholetais.com - Cholet
  • Cette photo présente une pièce à vivre avec un mur en briques apparentes, un mur noir orné de cadres, et une étagère échelle. L'espace est moderne et chaleureux, avec des touches décoratives soignées. Orpi Immocholetais.com - Cholet
  • Cette cuisine moderne et spacieuse est équipée d'une grande table en bois, d'îlots centraux et d'appareils électroménagers intégrés. La décoration épurée et les touches industrielles créent une ambiance chaleureuse et fonctionnelle. Orpi Immocholetais.com - Cholet
  • Cette photo présente une cuisine moderne et spacieuse, dotée d'une grande table en bois, d'îlots de cuisine élégants et d'une vue imprenable sur l'extérieur. L'espace est lumineux et invitant. Orpi Immocholetais.com - Cholet
  • Cet espace lumineux et moderne offre une assise confortable près des fenêtres, avec une décoration murale en bois et des éléments ludiques. Idéal pour un coin détente ou une aire de jeux. Orpi Immocholetais.com - Cholet
  • Cette chambre lumineuse et aérée s'ouvre sur un jardin verdoyant, offrant un espace de vie serein. La décoration soignée et les matériaux naturels créent une ambiance chaleureuse et moderne. Idéal pour un séjour relaxant. Orpi Immocholetais.com - Cholet
  • Cette chambre d'enfant lumineuse et décorée avec soin offre un espace confortable et joyeux. Elle comprend un lit douillet, des rangements pratiques et des touches décoratives ludiques, idéales pour un jeune occupant. Orpi Immocholetais.com - Cholet
  • Cette chambre d'enfant présente un décor de jungle avec des murs ornés de motifs tropicaux. Un grand lit confortable est orné de peluches, tandis qu'un bureau et une fenêtre offrant une vue sur la verdure complètent cet espace ludique et accueillant. Orpi Immocholetais.com - Cholet
  • Cette chambre principale présente un lit king-size avec une tête de lit capitonnée, des tables de chevet, un banc en bois et un coffre de rangement. La décoration est complétée par des plantes, des luminaires et des textiles douillets. Orpi Immocholetais.com - Cholet
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une literie douce et de nombreux coussins. Une télévision murale et une fenêtre spacieuse donnant sur un paysage verdoyant complètent ce lieu de détente. Orpi Immocholetais.com - Cholet
  • Cette salle de bain moderne et élégante présente une baignoire îlot, une double vasque sur un meuble suspendu, et un sèche-serviettes. Les finitions soignées et l'éclairage intégré créent une atmosphère luxueuse. Orpi Immocholetais.com - Cholet
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    Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel avec un jardin paysager luxuriant et une architecture moderne. La présence d'un bâtiment historique en arrière-plan ajoute une touche d'élégance et de caractère unique à l'ensemble. Idéal pour ceux qui recherchent le calme et le raffinement. Orpi Immocholetais.com - Cholet

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