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  • Exclusivité

Maison à vendre
6 pièces • Condé-Sainte-Libiaire

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

575 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 952fd58c-dcf7-4b21-9deb-5668dc14126b

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 169,19 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 3 770 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Dressing

  • Cave à vin

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Alarme

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Élégante demeure de caractère avec piscine chauffée, dépendance indépendante et parc arboré de 3 770 m². Au cœur d’un environnement verdoyant et préservé, découvrez cette magnifique propriété de standing d’environ 169 m², alliant le charme de l’ancien à des prestations de confort modernes.

Dès l’entrée, cette demeure séduit par son architecture élégante et son cachet unique. Vous profiterez d’un vaste espace de vie d’environ 50 m², composé d’un séjour et d’une salle à manger baignés de lumière, sublimés par une cheminée, véritable pièce maîtresse de la maison. La cuisine aménagée avec coin repas offre un espace convivial et fonctionnel pour toute la famille.

L’espace nuit comprend trois belles chambres, dont une avec accès direct à un agréable toit-terrasse privatif, un dressing, une salle de bains avec WC. Une climatisation équipe l’une des chambres pour un confort optimal en toute saison.

Côté prestations, la propriété bénéficie de menuiseries en double vitrage PVC, d’une pompe à chaleur, d’un ravalement de façade réalisé en 2019 ainsi que d’un tableau électrique refait.

À l’extérieur, les prestations sont à la hauteur du bien : une superbe terrasse accueille une piscine chauffée, idéale pour profiter pleinement des beaux jours, ainsi qu’un espace dédié à une cuisine d’été, parfait pour recevoir famille et amis dans un cadre privilégié.

Le terrain clos et arboré d’environ 3 770 m² constitue un véritable écrin de verdure offrant calme, intimité et qualité de vie.

La propriété dispose également d’une dépendance indépendante d’environ 40 m², comprenant un séjour avec cuisine, une petite chambre, une mezzanine, une salle d’eau et sa propre terrasse. Cet espace est idéal pour accueillir famille, amis, exercer une activité professionnelle ou envisager un projet locatif.

Enfin, une cave partielle et deux garages viennent compléter les nombreux atouts de cette propriété rare sur le marché.

Un bien d’exception offrant charme, volumes et prestations de qualité dans un environnement privilégié. Une visite s’impose.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 192 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 6 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 192 6
Émissions GES B 6

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2180 € et 3000 € (2021, abonnement compris)

Cette propriété de luxe dispose d'une piscine étincelante et d'un jardin luxuriant, offrant un cadre idyllique pour la détente et le divertissement. La maison elle-même présente une architecture élégante avec de grandes fenêtres et une terrasse spacieuse. Grosjean Immobilier - Condé-Sainte-Libiaire

Maison à vendre - 6 pièces •

575 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Grosjean Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
84 Rue Du Général Leclerc
77450 Esbly

01 60 04 31 37

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4.7 https://www.orpi.com/immogrosjean/ 0 5 201 avis clients

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