- Exclusivité
Maison à vendre
6 pièces •
Draveil
- Bon état
399 999 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 57e77f68-f84f-425b-9a25-c5e5fd4f19d6
L'essentiel
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6 pièces
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Surface 205 m²
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5 chambres
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3 salles de bain/eau
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Terrain 666 m²
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Séjour 50,42 m²
Intérieur
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Cheminée
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Dressing
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Chauffage central
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Gaz
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Avec jardin privatif
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Place de parking
L'avis de l'agent
Située dans le secteur très prisé de CHAMPROSAY, cette belle MAISON FAMILIALE de 205 M² HABITABLES séduit immédiatement par ses VOLUMES GÉNÉREUX, sa LUMINOSITÉ et son fort potentiel d’aménagement.
Édifiée sur un terrain de 666 M², elle offre un cadre de vie privilégié, calme et verdoyant, idéal pour une famille recherchant ESPACE, CONFORT et qualité de vie.
Dès l’entrée, vous découvrez un vaste SÉJOUR LUMINEUX avec cheminée, véritable pièce de vie chaleureuse et conviviale, ouvert sur le jardin.
La cuisine, fonctionnelle et agréable, permet de profiter pleinement des extérieurs et des beaux jours.
Le rez-de-chaussée propose également deux chambres, offrant une rare possibilité de VIE DE PLAIN-PIED :
* une chambre avec dressing,
* une seconde chambre avec salle d’eau privative.
À l’étage, les VOLUMES impressionnent avec une superbe pièce de plus de 50 M² baignée de lumière.
Salle de jeux, espace TÉLÉTRAVAIL, salon détente, bureau, studio ou espace enfants : laissez libre cours à vos envies.
Deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bains complètent l’espace nuit.
Un SOUS-SOL TOTAL vient parfaire ce bien avec de nombreuses possibilités :
garage, atelier, espace de stockage, salle de sport, buanderie ou aménagement personnalisé.
LES ATOUTS :
* Secteur recherché de CHAMPROSAY
* MAISON FAMILIALE de 205 M²
* Terrain de 666 M²
* Très beaux VOLUMES
* SÉJOUR LUMINEUX avec cheminée
* VIE DE PLAIN-PIED possible
* Grande pièce polyvalente de 50 M²
* SOUS-SOL TOTAL
* Fort potentiel d’aménagement
* Environnement calme et verdoyant
Une maison rare sur le secteur, idéale pour une famille en quête d’ESPACE, de LUMIÈRE et de sérénité.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre agence Orpi Groupe Evolution
Agent commercial immatriculé à EVRY n°851 281 329.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 204 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C 26 kgeqCO2/m².an
- D
- E
- F
- G
204
26
26
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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