Maison à vendre
6 pièces • 150 m2
Gouzon
Réf. Orpi : B-E1XIKJ


266 000 €


  • (258000 euros Hors Honoraires) - Honoraires Partagés entre le vendeur et l'acquéreur - Honoraires : 3.1 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus.

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Détails de cette maison

REF : 35222 Ce superbe pavillon de plain pied, idéalement situé à quelques minutes de Gouzon, combine parfaitement un confort optimum et des matériaux de qualité. La vaste entrée dessert une première chambre avec sa salle d'eau privative, et un WC. Vous découvrirez ensuite le séjour double, équipé d'un poêle à bois très performant et de deux baies vitrées coulissantes dont l'une débouche sur une agréable véranda ouvrant sur la terrasse et le jardin joliment arboré et fleuri. La cuisine, aménagée et équipée, dispose d'un cellier et d'une buanderie avec accès extérieur. Un couloir vous conduira ensuite vers l'espace nuit, comportant 3 chambres supplémentaires (dont une avec un grand placard), une salle de bain et un WC. Un superbe jardin de 4365 m2, avec garage et abri de jardin, complète le bien. La maison est reliée au tout à l'égout et le DPE (classé C pour l'énergie et A pour les GES) est extrêmement bien classé. Un bien rare, à visiter sans tarder. CONTACTEZ-NOUS AGENCE ORPI GOUZON 05.55.62.15.15. Découvrez la ville de Montluçon : https://youtu.be/81HQmqhIc04 266000 euros (258000 euros Hors Honoraires) - Honoraires Partagés entre le vendeur et l'acquéreur - Honoraires : 3.1 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus.

Mentions légales et barèmes de l'agence

  • Construit en 2008
  • Construction en Parpaings
  • Composé d'un étage
  • Plain-pied
  • Avec jardin privatif
  • Terrain 4 365 m²
  • Surface 150 m²
  • 6 pièces
  • Séjour 41,76 m²
  • 4 chambres
  • 2 salles de bain/eau
  • Cuisine équipée
  • Tout à l'égout
  • 5 places de parking
  • Terrasse
  • Cheminée
  • Véranda
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Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 125 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 3 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 125

Ancien DPE

Émissions GES A 3

Ancien GES

Gouzon

Localisation du bien dans un rayon de 3km

Promissimo

  • Achat
  • Viager
  • Vente
  • Immobilier professionnel
59 Ter Boulevard de Courtais
03100 Montlucon

  • Trophée réussite 2021
  • 530 avis clients
    4.5

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