• Exclusivité

Maison à vendre
6 pièces • 120 m2 Grasse

  • À rénover

399 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 3bae82ab-2b60-4f3e-bd0b-27712cd38977

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 120 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 1 218 m²


Intérieur

  • Cheminée


Extérieur

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Vue mer


L'avis de l'agent

VILLA DE CARACTERE. Située sur les hauteurs de Grasse, proche des emblématiques Jardins de la Princesse Pauline, au calme absolu, agréable maison bourgeoise avec du caractère et chargée d'histoire, ancien lieu de vie d'Ivan BOUNINE (écrivain Russe ayant reçu le prix Nobel de la littérature en 1933). De type 6 pièces de 120m2 environ, elle est composée d'un rez-de-jardin avec une entrée, salon/séjour, salle à manger, cuisine indépendante et sanitaires ; et d'un étage avec quatre chambres, salle de bains et dégagement. Terrain de 1220m2 en pleine propriété, piscinable, composé de grandes restanques, avec vue dégagée sans vis-à-vis. Gros travaux à prévoir (STRUCTURELS et second oeuvre). Assainissement : tout à l'égout. Stationnement : un garage et possibilité de se stationner facilement à proximité. Coup de coeur assuré ! Idéal pour les amoureux de l'ancien. Proche du centre-historique de Grasse, de l'institut Fenelon et accès Sophia/Antibes facile. Classe énergétique : F. Villa proposée à la vente en EXCLUSIVITE par votre agence ORPI Saint-Jacques.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 344 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 14 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique F 344 14
Émissions GES C 14

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3714 € et 5024 € (2023, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette propriété de style provençal offre un cadre de vie paisible. La maison, avec ses volets bleus et sa façade en pierre, est entourée d'un jardin verdoyant agrémenté d'un palmier. Idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.
Agence Courrin - Grasse

Maison à vendre - 6 pièces • 120 m2

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Agence Courrin

  • Vente
  • Location
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
2 place Frédéric Mistral
06130 Grasse

04 93 40 28 22

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4.7 https://www.orpi.com/courrin/ 0 5 73 avis clients

Trophée réussite 2026

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  • Cette propriété de style provençal offre un cadre de vie paisible. La maison, avec ses volets bleus et sa façade en pierre, est entourée d'un jardin verdoyant agrémenté d'un palmier. Idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.
Agence Courrin - Grasse
  • Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur la campagne environnante et un aperçu de la ville au loin. Le jardin paysager, agrémenté d'arbres matures et de rochers décoratifs, invite à la détente et aux moments de quiétude.
Agence Courrin - Grasse
  • Cette propriété offre un cadre verdoyant et paisible, idéal pour la détente. Le jardin bien entretenu, agrémenté d'arbres matures, promet un espace de vie extérieur agréable et serein.
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  • Cette pièce lumineuse et spacieuse offre un aperçu d'une décoration classique avec des meubles anciens, une cheminée et de grandes fenêtres donnant sur un jardin verdoyant. Idéal pour un espace de vie élégant.
Agence Courrin - Grasse
  • Cette photo présente une salle à manger avec une table ronde et quatre chaises, un buffet ancien et une chaise d'appoint. La pièce s'ouvre sur un jardin verdoyant, offrant un cadre lumineux et aéré.
Agence Courrin - Grasse
  • Cette cuisine fonctionnelle dispose d'unités de rangement blanches, d'appareils électroménagers et d'une table à manger. Les murs lambrissés et le sol à chevrons ajoutent du caractère à l'espace.
Agence Courrin - Grasse
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec une vue imprenable sur la mer. Le mobilier, incluant un canapé et une table à manger, crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. Idéal pour un investissement immobilier.
Agence Courrin - Grasse
  • Cette photo présente une chambre à coucher avec un lit double, une armoire, une lampe et une fenêtre donnant sur l'extérieur. La pièce semble nécessiter des rénovations.
Agence Courrin - Grasse
  • Cette chambre simple et fonctionnelle dispose d'un lit, d'une chaise et d'une armoire, le tout baigné de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre. Idéale pour un espace de vie compact et pratique.
Agence Courrin - Grasse
  • Cette photo présente une chambre meublée avec un lit simple, une armoire ancienne avec un grand miroir, et un fauteuil. La pièce dispose d'une fenêtre donnant sur l'extérieur.
Agence Courrin - Grasse
  • Cette salle de bain comprend une baignoire, des toilettes, un lavabo et des rangements. Les murs sont recouverts de carrelage ocre et le sol est en tomettes rouges. La pièce est lumineuse grâce à une fenêtre en bandeau.
Agence Courrin - Grasse
  • Ce plan d'architecte présente la disposition d'un appartement, incluant un salon et un séjour. Les dimensions sont indiquées, ainsi que des détails comme un palier intermédiaire, un WC et un escalier.
Agence Courrin - Grasse
  • Ce plan d'architecte détaille la disposition des pièces d'un bien immobilier, incluant plusieurs chambres, une salle de bain et un escalier. Les dimensions précises sont indiquées pour chaque espace, offrant une vue technique de la propriété.
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    Cette propriété de style provençal offre un cadre de vie paisible. La maison, avec ses volets bleus et sa façade en pierre, est entourée d'un jardin verdoyant agrémenté d'un palmier. Idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.
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