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  • Avant-première

Maison à vendre
6 pièces • Guilers

  • Détachée / individuelle
  • À rafraîchir

265 625 € prix indicatif

Réf. Orpi : f01cc82d-e148-4b99-a1d0-08951482ba0e

Qu'est ce qu'un bien Avant-Première ?

Ce bien en "avant-première" n'est pas encore à la vente. Ce service exclusif Orpi permet à des vendeurs potentiels de tester leur bien à la vente. En cliquant sur le bouton "être le premier averti", vous pouvez demander à être prévenu en priorité lorsque le bien sera mis en vente dans une agence Orpi.

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L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 122 m²

  • 5 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 519 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

GUILERS. Située sur la commune de Guilers, cette maison non mitoyenne séduit par la qualité de son bâti et sa construction soignée.

Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste hall d’entrée, une cuisine séparée ainsi qu’un salon-séjour lumineux avec insert ouvert, idéal pour des moments chaleureux en famille.

Le vrai plus : une vie de plain-pied avec une chambre et une salle d’eau au rez-de-chaussée.

À l’étage, l’espace nuit offre 4 grandes chambres, une salle d’eau supplémentaire et de beaux volumes pour accueillir toute la famille.

Un garage complète l’ensemble.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin bien entretenu, agréable et facile à vivre.

Quelques travaux de rafraîchissement seront à prévoir, une belle opportunité pour personnaliser cette maison et révéler tout son potentiel selon vos envies.

Contactez votre conseiller ORPI pour une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 248 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 77 kgeqCO2/m².an
  • G

Consommation énergétique F 248 77
Émissions GES F 77

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 4220 € et 5780 € (2021, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente une maison individuelle avec un garage attenant, un jardin verdoyant et une allée asphaltée. La façade combine des éléments en pierre et en crépi, avec un toit en ardoise. L'ensemble dégage une impression de confort et de tranquillité. L2M Immobilier - Brest - Guilers

Maison à vendre - 6 pièces •

265 625 € * prix indicatif

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  • Vente de neuf
6 Rue de Bassam
29200 Brest

02 98 33 10 33

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Trophée réussite 2026

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cette salle de bain moderne et fonctionnelle comprend une grande douche à l'italienne, un lavabo élégant et un radiateur design. Les finitions soignées et les tons neutres créent une atmosphère apaisante et contemporaine. L2M Immobilier - Brest - Guilers
  • Cette chambre présente un lit double confortable, une armoire en bois, une table de chevet avec une lampe et une fenêtre donnant sur l'extérieur. La décoration est sobre et fonctionnelle. L2M Immobilier - Brest - Guilers
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  • Cette photo présente une pièce mansardée aménagée en bureau ou en coin lecture. Elle dispose d'une grande fenêtre, d'une bibliothèque remplie de livres et d'un canapé confortable, le tout sur un parquet en bois. L2M Immobilier - Brest - Guilers
  • Ce couloir d'escalier présente un papier peint texturé aux motifs floraux dans des tons ocre et crème. Un lustre en cristal surplombe l'escalier, tandis qu'une fenêtre triangulaire apporte de la lumière naturelle. La rampe en fer forgé ajoute une touche d'élégance. L2M Immobilier - Brest - Guilers
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