Maison à vendre
6 pièces • Guimaëc

  • À rafraîchir

298 350 €

  • Honoraires : 7.57 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (277 350€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 122fc975-541f-4a64-8602-0dffc7544034

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 169 m²

  • 5 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 1 241 m²


Intérieur

  • Pompe à chaleur


Extérieur

  • Place de parking


L'avis de l'agent

Propriété de charme !. Charmante propriété en pierres, située sur la commune de Guimaec, non loin des plages, et constituée de deux habitations (permettant un rendement locatif) + des bâtis supplémentaires à aménager. Maison principale de 92m² habitable, composée en rez-de-chaussée, d'une grande pièce de vie de 31m² avec poêle à bois, une cuisine, un wc indépendant. À l'étage : trois chambres, un wc, et une salle d'eau. Garage de 15m².

La seconde maison de 77m² habitable est actuellement louée et se compose comme suit : une cuisine et une pièce de vie avec poêle à bois, buanderie, un garage, et sur les deux étages supérieurs deux chambres, un bureau et une salle d'eau avec wc . Le loyer actuel est de 560e/mois.

Assainissement conforme. Propriété avec dépendances, rare sur le marché !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 7.57 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (277 350€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 168 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 5 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 168 5
Émissions GES A 5

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 900 € et 1918 € (2021, abonnement compris)

Cette propriété en pierre, baignée de soleil, offre un cadre champêtre charmant avec sa pelouse verdoyante et son ciel bleu éclatant. Idéale pour une vie paisible.
Tregorimmo - Guimaëc

Maison à vendre - 6 pièces •

298 350 €

Appeler
Appeler

Localisation du bien dans un rayon de 3km

Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?

Tregorimmo

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
4 Place Du Port
29241 Locquirec

02 98 79 30 30

Voir le site de l'agence

4.7 https://www.orpi.com/orpi.locquirec/ 0 5 249 avis clients

Trophée réussite 2026

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

Biens similaires

  • Cette propriété en pierre, baignée de soleil, offre un cadre champêtre charmant avec sa pelouse verdoyante et son ciel bleu éclatant. Idéale pour une vie paisible.
Tregorimmo - Guimaëc
  • Cette photo présente une dépendance en pierre avec un toit en ardoise, attenante à une maison plus grande. L'ensemble est situé dans un environnement verdoyant, avec un chemin d'accès et une végétation environnante.
Tregorimmo - Guimaëc
  • Cet intérieur lumineux et spacieux offre un agencement ouvert avec une cuisine moderne, une salle à manger conviviale et un salon confortable. Les escaliers menant à l'étage ajoutent une touche architecturale unique. Idéal pour la vie de famille et le divertissement.
Tregorimmo - Guimaëc
  • Ce salon-cuisine lumineux et spacieux offre un agencement fonctionnel avec un coin salon confortable et une cuisine équipée. Les poutres apparentes et les murs en pierre ajoutent du caractère à cet espace de vie accueillant.
Tregorimmo - Guimaëc
  • Cette chambre d'enfant mansardée est aménagée avec un lit, un tapis coloré et de nombreux jouets. Les murs bleus et la lumière naturelle créent un espace de vie chaleureux et invitant.
Tregorimmo - Guimaëc
  • Cette photo présente une chambre mansardée avec un lit simple, une commode et des sacs de rangement. La pièce dispose d'une fenêtre de toit et d'un sol en parquet, offrant un espace de vie fonctionnel.
Tregorimmo - Guimaëc
  • Cet espace de jeu mansardé comprend un château de jouets, un canapé confortable et des œuvres d'art colorées, le tout sur un tapis vert. Le parquet et les murs blancs créent une atmosphère chaleureuse.
Tregorimmo - Guimaëc
  • Ce bureau aménagé dans un espace mansardé offre une solution de rangement optimisée. La lumière naturelle, provenant de la lucarne, crée un environnement de travail agréable et fonctionnel. Idéal pour un coin bureau ou un espace créatif.
Tregorimmo - Guimaëc
  • Cette photo présente un espace de rangement encombré, potentiellement un garage ou une remise, avec divers objets tels que des étagères, du matériel de sport et du bois de chauffage. L'agencement suggère un besoin d'organisation.
Tregorimmo - Guimaëc
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle et épurée, dotée d'un évier double, de placards blancs et d'une hotte moderne. L'espace est lumineux, avec des poutres apparentes au plafond, et un bar en bois ajoute une touche chaleureuse.
Tregorimmo - Guimaëc
  • Cette photo présente une chambre mansardée avec parquet, un vélux, un radiateur et une armoire intégrée. L'espace est lumineux et fonctionnel, offrant un potentiel d'aménagement intéressant.
Tregorimmo - Guimaëc
  • Cette salle de bain fonctionnelle comprend deux lavabos, un grand miroir et une douche séparée. La lucarne apporte de la lumière naturelle, créant un espace lumineux et aéré. Les finitions simples et la disposition pratique en font un lieu idéal.
Tregorimmo - Guimaëc
  • Cette photo présente une chambre mansardée avec un parquet en bois clair, un placard intégré en bois, une fenêtre de toit et un radiateur blanc. La pièce est lumineuse et semble prête à être aménagée.
Tregorimmo - Guimaëc
  • Propriété rurale offrant une maison en pierre attenante à une grange ou un garage. Le terrain comprend une allée, de l'herbe et des éléments de stockage extérieurs. Idéal pour un projet de rénovation ou une activité artisanale.
Tregorimmo - Guimaëc
  • Cette photo présente une pièce de vie spacieuse avec un sol en mosaïque, un mur en pierres apparentes et une cheminée imposante. Les poutres apparentes au plafond ajoutent du cachet à cet espace lumineux et chaleureux.
Tregorimmo - Guimaëc
  • Cette photo présente une pièce vide avec un parquet en bois, un radiateur blanc et une fenêtre de toit. Les murs sont blancs et la pièce semble prête à être aménagée.
Tregorimmo - Guimaëc
  • Propriété en pierre avec jardin verdoyant et potager. La maison principale, de style rustique, offre un cadre paisible. Idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.
Tregorimmo - Guimaëc
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Cette propriété en pierre, baignée de soleil, offre un cadre champêtre charmant avec sa pelouse verdoyante et son ciel bleu éclatant. Idéale pour une vie paisible.
Tregorimmo - Guimaëc

Vous êtes intéressé par ce bien ?

Tregorimmo

4 Place Du Port
29241 Locquirec

02 98 79 30 30

Contactez-nous directement

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).