Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • Lanmeur

Bon état

298 350 €

Honoraires : 6.55 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (280 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 690cca4a-01b6-481a-a1ee-9852a8bc4b71

L'essentiel

5 pièces
Surface 137 m²
4 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 1 200 m²

Intérieur

Poêle à granulés
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Cave
Avec jardin privatif
Place de parking

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L'avis de l'agent

Le calme de la campagne à deux pas du centre-ville, une maison familiale entièrement rénovée !. À seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Lanmeur, découvrez cette belle propriété familiale de 137 m² habitables, implantée sur un terrain d'environ 1 200 m², offrant un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, dans un environnement résidentiel particulièrement recherché.

Construite avec une structure de grande qualité, cette maison a bénéficié d'une rénovation complète, permettant de s'y installer immédiatement sans entreprendre de travaux importants.

Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes et sa fonctionnalité. La vie de plain-pied est assurée grâce à une chambre, puis également une piéce pouvant faire office de bureau ou de dressing, une salle d'eau avec WC, une agréable pièce de vie baignée de lumière exposée plein sud et une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée.

À l'étage, un palier dessert une vaste chambre ainsi que deux autres belles chambres. Une salle de bains, parfaitement fonctionnelle, pourra être remise au goût du jour selon vos envies.

Côté confort, tout a été pensé : isolation améliorée, menuiseries en double vitrage, chauffage électrique récent, raccordement au tout-à-l'égout conforme… Autant d'éléments qui garantissent une habitation confortable et sereine au quotidien.

Le sous-sol total d'environ 100 m² constitue un véritable atout. Accessible en véhicule grâce à une cour enrobée, il offre un vaste espace de stationnement, de stockage, d'atelier ou encore de bricolage, répondant à tous les besoins d'une famille.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 1 200 m², sans vis-à-vis, où règnent calme et tranquillité. Un véritable esprit campagne, tout en conservant la proximité immédiate des commerces, écoles et services accessibles à pied.

Une propriété idéale pour celles et ceux qui recherchent une maison saine, solide, parfaitement entretenue et habitable immédiatement, alliant confort, volumes et qualité de vie dans un secteur privilégié de Lanmeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr